房产证是有好还是没有好,房产证有和没有的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是有好还是没有好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证是有好还是没有好的解答，让我们一起看看吧。

1. 12月办房产证还是1月办房产证好？
2. 买房子有房产证的与没有房产证的相比，有哪些利与弊？
3. 买房子买大产权好还是买小产权好？

12月办房产证还是1月办房产证好？

从房产证办理流程和时效来看，12月与1月办理房产证没有实质性区别。房产证办理流程通常包括提交申请、缴纳税费、领取证书等环节，办理时效一般在10个工作日左右。因此，无论是在12月还是1月办理房产证，只要在规定时限内完成相关手续，一般都能顺利拿到房产证。建议您根据自己的实际情况和需要，选择合适的时间办理即可。

买房子有房产证的与没有房产证的相比，有哪些利与弊？

1、有房产证的情况。在法律上房产证上登记的人就是房屋的所有人，所有人享有房产的各种利益（比如出租、拆迁等），别人不能非法侵占。

2、没有房产证的情况。虽然实际上是你的，但是这种实际情况不能对抗善意的第三方买家。即***如房产证上登记的人把房屋转卖给第三方，那么实际所有人面临丧失房产的可能。另外一般***补偿也是分配给登记的人。

建议：1、将房产变更登记为实际所有权人。2、不能变更登记的，登记人与实际所有权人应该签订书面协议。

1.房产证在法律上其产权被***承认，有物权法上的效力，证明这个房子是你的而不是其他人的，这叫对世权。也就是说，除你之外，其他人都不是这个房子的产权人！2.有产权证的房子，如果***对产权交易没有限制，就意味着可以随时随地买卖，并随着交易变更产权人。个别房产也许***对其交易进行限制，但应该记载在产证上，或者在产调信息表上有记载。没有房产证的房子，则不可能有这个的信息记载，再说，别人也无法查询。因为不动产登记中心的登记薄根本对此房没有登记。3.因此，买房一定要买有房产证且可以进行随便交易的房子，这一点在法律上特别重要。因为你一旦获得产权证（不动产证），就意味着在法律上承认房子是你的，而不是其他任何人的。此房可以完成法律上的任何程序如抵押、继承、买卖、租赁等，即便遇到动迁，也有法律保护。4.无房产证的房子，其实就是一张纸（买卖合同）的效力，仅仅是对卖房人产生合同法上的效力，而不能产生物权法上的效力。这个叫对***，这里的人只能是卖房人，而不是对世权。***如这张纸（买卖合同）被你弄丢了，无人给你补一张，也无人给你出证明。但房产证弄丢了，在完成公告手续后***会给你补一个。这就是二者的区别！5.因此，为了你的合法权益不受侵犯，也为了你的家人能够证明你的房子，更为了今后避免法律***，建议大家一定要买有房产证的房子。

买房子买大产权好还是买小产权好？

小产权房子，没有房产证，但价格便宜。大产权房子，有证，但价格高，这应该是两者房子最主要的区别吧。

社会信用的丧失，让我们总感觉有手续的东西才是靠谱的，没有纸质的手续做保障，总是感觉会随时被人拿走。所以一般买房子时候，尽管贵了很多，多数人还是选择买大产权，有房产证的房子，这样才会感觉心里踏实。小产权的房子，只有确实经济能力达不到的人才会无奈去选择。

其实我感觉，这两种房子只要合适自己，不管买哪一种都行。小产权的房子，只要不是***有什么大型的改造工程，没人会去把住户赶走的。即便你是大产权房子，真要是国家有什么大型工程需要征用这一块的土地，你能保住你的房子吗？至于搬迁赔偿问题，小产权的房子也不会不做赔偿就让你搬迁的，毕竟现在是法制社会，小产权房也是既成事实的产权房。

所以说，根据自己的实力，喜好，去选择合适自己的房子最好。

到此，以上就是小编对于房产证是有好还是没有好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是有好还是没有好的3点解答对大家有用。