新房子交房办理房产证么,新房交房就能办房产证是真的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房子交房办理房产证么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新房子交房办理房产证么的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房和房产证有关系吗？
2. 收房后要第一时间办理房产证吗？
3. 交房了可以先不办理房产证吗？
4. 交房之后交什么能办证？

交房和房产证有关系吗？

房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

收房后要第一时间办理房产证吗？

交房后90天内办房产证。如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了;如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。

交房了可以先不办理房产证吗？

房产证不着急可以先不办，但是房屋所有产权证是自己购买房屋产权的重要标志，如果没有房屋所有产权证就不能够保障自己的个人利益，所以能够办理时还是要立即办理，通过合法的途径取得房屋的所有产权证，能够依法对房屋实行占有使用处分等权益。越早拥有房屋所有产权证对于后续再次买卖有很多的好处，在二手房的交易过程当中，想要省掉个人所得税或者是增值税就要满足2年或者是5年的时间，越早取得房产证越容易达到相关的标准。

在房屋的交易过程当中，在缴纳完契税和维修基金后，就可以着手办理房屋所有权证。按照国家的相关规定所购买的期房，在交房后的90个工作日内，开发商就需要办理完房屋所有产权证。在二手房的交易过程当中，在缴纳完相应的税费后，一般7-15个工作日内就能够拿到新的房屋所有产权证。

可以，一般来说，交房后不着急办房产证是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。

如果商品住房还尚未建成的话，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;如果商品房已经竣工完成的话，那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。

交房之后交什么能***？

提交房屋登记申请表，领取测绘表，表格你只要填好，一般都是开放商负责统一提交。然后就是缴纳各种吹款，比如契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费，交完费之后要保留好相关的凭证，这一点非常重要。最后提交所有的申请材料，这些东西开发商一般都会帮忙整理好，最后就只需要在规定的时间内领取房产证就可以了。

一手房办理房产证需要许多证件，购房的合同原件、购房发票原件、测绘表、付款凭证这些是必备的。办理房产证已婚人士和单身人士还有所不同，两者都需要携带身份证复印件、户口薄或户籍证明复印件，已婚人士还需要携带婚姻证明复印件，单身人士需要单身声明具结书，一般情况下是需要本人到场。

到此，以上就是小编对于新房子交房办理房产证么的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房子交房办理房产证么的4点解答对大家有用。