没房产证的算首套房吗,没房产证的算首套房吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证的算首套房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没房产证的算首套房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 我名下没有房产，请问我们婚后买房算首套房吗？
2. 不动产权证算首套房吗？
3. 开发商没有交税，房子没有房产证，如果再买一套这样的房子，算不算首套房呢？为什么？

我名下没有房产，请问我们婚后买房算首套房吗？

关于首套房二套房认定的常见情况一、贷款买过一套房,商业***已结清,再贷款买房——算首套。

若***未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业***记录,一套已还清,另一套未还清,此时再***认定为二套房以上。

三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业***,另一方婚前购房用的是公积金***,婚后两人想要以夫妻名义共同***。

若***已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例;若***未还清——算二套房以上四、 全款买过一套房,***买房——算首套。

五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再***买房——算首套。

六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再***买房——算首套。

七、 个人名下有两套房的商业***记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再***时——算首套。

八、个人名下有一套房商业***已还清,另一套是公积金***也已经还清,申请商业***再买房——算首套。

九、夫妻两人,一方婚前有房但无***记录,另一方婚前有***记录但名下无房产,婚后买房申请***——算首套。

十、***买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到***记录,再***买房——算首套。

不动产权证算首套房吗？

不动产权证并不代表首套房。不动产权证代表你拥有不动产产权，产权证是具有法定效力的法律文本，受国家保护。当你拥有一处产权，就有一处不动产权证，依次类推。因此，不动产权证并不代表首套房。不动产权证是法律文件，可以抵押贷款，可以买卖转让。

　　如果有不动产证了就不算首套房。

介绍几种是首套房的

1、***购买房产，商业***已全部还完，然后再次***购房算首套。

　　2、***买房后卖掉，房屋登记系统查不到房产，然而银行征信系统里可以查到***记录，再***买房算首套。

　　3、全款买房之后又卖掉，再***买房算首套。

　　4、名下若有两套房产的***记录，并全部已出售，而且能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时算首套。

　　5、夫妻二人，一人婚前买房使用商业***，另一方使用的是公积金***，婚后以夫妻二人名义共同***。如***款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例。

　　6、夫妻二人，其中一方婚前有房但没有***记录，另一方婚前没有房但有***记录，婚后申请购房算首套房。

开发商没有交税，房子没有房产证，如果再买一套这样的房子，算不算首套房呢？为什么？

现在的开发商基本上都是正规的公司。您说的开发商涉嫌偷税？购买开发商的房屋一般都能***，由于多方面的原因造成综合验收的时间过长，导致不能及时拿证，有的长达2-3年才拿到证。再说购买没证的房屋你干嘛用？孩子上学，家里人落户，融资***都不能用。花了几十万是违法建筑您心里也没有底气呀。还准备再买一套，真有您的。

捡重点的说，只要不动产信息库检索不到的房屋，都是没登记的。属于小产权房，黑户。不用担心会被征税，或者查出名下有几套房。顺便告诉您，这样的房屋要是存在严重缺陷，没地方投诉，要是

违建，被拆了不赔哦。

到此，以上就是小编对于没房产证的算首套房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证的算首套房吗的3点解答对大家有用。