房贷没有还清有没有房产证,房贷没有还清有没有房产证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷没有还清有没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷没有还清有没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭贷款买房,贷款未还清,能拿到房产证吗？
2. 房贷没还清，房产证存放在什么地方呢？购房合同办房产证的时候是不是交给房管中心就不还给我了啊？
3. 房产证还没办下来，提前还完贷款，会不会有风险？
4. 房贷已经还清没有解押会怎么样？

按揭贷款买房,***未还清,能拿到房产证吗？

按揭***买房，***未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《***合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在***未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的。

房贷没还清，房产证存放在什么地方呢？购房合同办房产证的时候是不是交给房管中心就不还给我了啊？

房贷没有还清的时候，房产证是抵押在您申请***的银行里的。等您还清***的时候，带上身份证和银行还贷结清证明去银行取出来就可以了。

购房合同在办理房产证的时候如果您交给了房管中心，房管中心在登记完成以后，是要把合同和新出来的房产证复印件一起给您的。

房产证还没办下来，提前还完***，会不会有风险？

不会，房本都是还清***才可领取的。办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意***行的还贷时间；

2、一般房贷的***年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

3、不管是提前还款还是按合同还完***的，还完***后一定要办理撤销抵押登记。

不会，房本都是还清***才可领取的。办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意***行的还贷时间；

2、一般房贷的***年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

3、不管是提前还款还是按合同还完***的，还完***后一定要办理撤销抵押登记。

有几种方案，供你参考：

1、女方要房子；

2、房子给男方，但要提前还清***；

3、房子给男方，约定不按期还款要支付违约金；

4、把房子卖掉，分钱。上述方案存在可行性及风险大小差异，选择时请结合你们的目的谨慎使用。房产证没办下来，诉讼离婚时法院处理，但你们可以协议离婚协商处理。银行不同意变更主贷人是因为会增加银行风险，如果男方收入能力强、资信良好，银行有时也会同意。

房贷已经还清没有解押会怎么样？

房贷已经结清，还没有解押会怎么样？

存在风险

按揭***买房，银行都会要求业主用房子作为抵押物进行抵押，以保证其发放按揭***的安全。

一旦业主不能按期还款达到银行的风险控制线，银行在催收后业主仍然不能偿还时，就会***取诉讼方式，申请强制执行，***就会拍卖房产。

由于你的按揭***已经还清了，正常情况下，银行要给你出具按揭***结清证明，同时到房管局解除该房子的抵押登记手续。

从你描述的情况看，银行仍然没有解除抵押，有两种可能：

一是还没有来得及解压，二是彻底忘了。

如果不解除抵押，你的房子在房管局系统永远处于抵押状态，且银行仍然是抵押权人，房子还不是彻底属于你，你以后想卖房子，是没有办法卖的。

因此，自己的权益，只能自己积极的主张，及时要求银行提供“结清证明”，配合银行解除抵押登记。同时到房管局系统查实房子是否仍然处于抵押登记状态。

到此，以上就是小编对于房贷没有还清有没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷没有还清有没有房产证的4点解答对大家有用。