大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村房产政策最新政策法规的问题,于是小编就整理了4个相关介绍农村房产政策最新政策法规的解答,让我们一起看看吧。
宅基地今后遵循“地随房走”的新模式,但也有一些变化,村民朋友们需要及时了解,以免造成不必要的麻烦。
1、村民需要知道的4点变化
1、继承宅基地房子不能长期空置,需要保障房屋完好不灭失且2年内必须有实际居住才不会被村集体收回。
2、宅基地是通过房子继承的,所以宅基地不能随意转让,可以在同村村民内通过转让房子来实现流转。
4、农村已实行“一户一宅”政策,对于“一户多宅”的情况,除了符合特定要求的,只会对一套房子进行确权。
2、以下4类农村人可以申请危房改造补贴:①贫困残疾人家庭,②分散供养的特困人员,③农村低保户,④已经建档立卡的贫困户;
3、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋,若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。
根椐土地管理法律法规和政策规定,非农户居住在农村进行翻建房必须符合以下几个政策。
一是户口必须是在本村的。
二是所翻建的房屋必须自己原有的合法的房产,不得是从别人家买来或赠与来的。
今年主要任务是进行宅基地确权,因为今年年底宅基地确权工作将完成。但是有些人长期在外打工,没有时间回家办理宅基地确权登记,怕确权时间截止了。那2020宅基地确权截止时间是什么时候?哪种情况不能进行确权呢?2020的宅基地新政又是怎么回事?
一、宅基地确权介绍
1、宅基地确权是什么意思?
宅基地确权一般是指对农村宅基地使用权进行确权,农村居民申请的宅基地,对它只有占有权和使用权,所有权是归村集体经济组织所有。而宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有***性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
2、宅基地确权按户口本吗?
宅基地确权是按照户口本进行的,根据最新土地管理法规定,一户只能拥有一处宅基地,,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表进行申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括在校学生、外嫁女、现役军人以及国家工作人员等。
二、2020宅基地确权截止时间是什么时候?
宅基地确权截止时间是在2020年年底,如果现在还未进行确权的人员,要赶紧申请确权。另外,今年农村宅基地确权将迎来“3不1退回”新政策,“1不”指不能拖办宅基地确权,“2不”指的是不能拒绝无证宅基地确权,“3不”指的是存在争议的宅基地仍不能确权,“1退回”指的是退回城镇居民非法购置宅基地的确权申请。
三、哪种情况不能进行确权?
1、小产权房不能确权
到此,以上就是小编对于农村房产政策最新政策法规的问题就介绍到这了,希望介绍关于农村房产政策最新政策法规的4点解答对大家有用。
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