房产抵税最新政策,房产抵税最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵税最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵税最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房抵税什么意思？
2. 房屋买卖如何抵税啊？
3. 个人房屋租金抵扣的规则究竟是怎样的？

买房抵税什么意思？

房产抵个税就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。

***设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业***贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。

购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭***的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为10***.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。

相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。

房屋买卖如何抵税啊？

你好！ 房屋买卖抵税的问题，目前只有拆迁户和购买首套住房可以抵税！

1.***户凭***协议书可以抵掉过户时所有的契税！

2.如果是首次购房，则可以凭预交个人所得税保证金抵掉所购房产的2%契税！

个人房屋租金抵扣的规则究竟是怎样的？

首先建议查下实际缴税是多少，税改以后工薪族个人所得税基本都减少了。租房抵税最高1500元，但很多租房工薪族实际缴税都是几百块。

根据个人所得税APP要求，需要有备案的租房合同。而现阶段大多数个人房东或小型二房东机构出租屋是未备案的。羊毛出在羊身上，对于这类型租房，为填报租房补贴基本都要被提房租。

目前税务局等部门没有披露具体需要哪些材料，但一般不会太复杂，只要有工作地证明、租房合同或住房租金支出凭证等就差不多了，具体需要哪些证明材料以2019年1月1日实施时为准。

租金抵扣额度细则：

1、在直辖市、省会城市等地租房，抵扣额度是1200元/月；

2、在市辖区户籍人口超过100万的地区租房，抵扣额度是1000元/月；

3、在市辖区户籍人口100万以下的地区租房，抵扣额度是800元/月。

到此，以上就是小编对于房产抵税最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵税最新政策的3点解答对大家有用。