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平谷新房大概在3w了,一些老旧小区的二手房价格在27000元左右,不知道地铁通了以后上涨空间还有多大。虽然说平谷房价整体在北京偏低,但是如果你了解了本地就业和企业发展环境后就会觉得,27000左右的价格本地人都完全买不起。因为本地企业生存环境很不乐观,只能靠旅游业和第一产业农产品。
本人平谷土著,目前在市里上班,说到平谷发展,相比其他远郊区县实在不敢恭维,就那么几家加工企业,但房价真的紧随市场趋势,目前城区新房在3万左右,要想便宜点的只能去下边乡镇了
因为平谷区是北京的远郊区,工作和就业机会不多,在北京市内工作通勤时间过长,没有多少人过来置业。在不堵车的情况下,平谷区到市内开车都要两个小时以上,还没有河北燕郊方便。同时,平谷区基本上是以农业为主,吸引外来人员的力量较弱,指着本地人买房,价格当然便宜了。
顺义应该是全北京房价高低差最大的一个区,顺义东部的张镇紧邻平谷区,北部的木林紧邻密云区,平谷和密云属于房价较低的地方,所以顺义房价最低的区域在二万多。同时顺义在潮白河、机场、新国展附近有着一片片北京富豪聚居区,价值上亿的别墅,大量的收费高昂的私立中、小学,这里房屋的均价十万以上的随处可见,充斥富豪和明星。顺义县城位于东六环东侧大约三到五公里的范围,县城房价大约四五万。
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