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拆迁安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。
以绍兴市为例,为规范***安置小区物业管理,提升物业服务水平,营造良好居住环境,根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》:
一、物业服务费补贴标准
区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按***标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米·月,区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月,镇***补贴0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月,镇***补贴0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
上述标准阁楼减半计收(补贴),涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定,区镇不予补贴。
二、其它事项
(一)安置户入住时,物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在 100平方米以上的,每套收取350元;建筑面积在100平方米(含)以下的,每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确,并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的,不得收费。
(二)物业服务公司可在办理交房手续时,向安置户预收一年的物业服务费,标准为0.1元/平方米·月。
(三)区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇,涉及半年度、年度考核需扣减的,在拨付时扣除。
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推荐一首我经常听的林海的《琵琶语》,乐曲婉转,凄美。犹如一位女子在如泣如诉,将人带入一种缠绵悱恻、欲说还休的境界,淡淡忧伤的琴键声,加上琵琶所独有的 “泣泣私语诉衷肠” 之特点,最终让人沉醉在音乐意境里而欲罢不能。悠悠的琴声伴着琵琶声,仿佛穿越千年,在江南的小桥流水畔,一位青衣长发女子在抚琴独奏,私语的夜幕随着水乡的日落诗意般降下了,感伤的情愫还对谁倾诉?
“爱情从来都是一个人的事,我爱你,却与你无关。”
琵琶语歌词
作曲:林海 作词:房慎彬
秋风起,薄烟江面微皱涟漪;
举目远眺无穷碧,水天相依;
琵琶声又起,恍若千古相思低泣;
萧瑟苍黄云无迹,孤雁无依。
小轩窗,夜夜素寂枯灯微光;
谁言相思长,夜夜思念夜夜悲凄凉;
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