常州房产（常州房产管理局）

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本文目录一览：

• 1、常州二套房契税税率是多少
• 2、常州房产过户在哪里办理
• 3、常州投资房产推荐的新楼盘

常州二套房契税税率是多少

契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

契税 第二套房的契税标准为：90平以下，契税按1%交；90平以上按2%交。

契税： 成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 成交价5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

法律主观：二套房的税率是有差别的，若是房主是唯一住房过五年（现在是过两年），就可以免营业税，那只要交5的税就可以了。

买第二套房契税：契税税率为3％-5％。各地契税的适用税率，由省级***在3％-5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据×税率。

常州房产过户在哪里办理

房产证过户在房产所在地县级人民***不动产登记机构办理。

房子过户在哪里办理？去当地的市房地产交易中心办理。需要注意的是：二手房办理过户的话必须去中介签订了买卖合同之后才可以办理。如果是商品房的话就必须在售楼处签订认购书、预售登记、买卖契约之后才可以办理。

房子过户去房产所在地的房地产管理部门办理手续，双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，然后就可以领取新的房产证。

\r\n房子过户在哪里办理？\r\n去当地的市房地产交易中心办理。需要注意的是：二手房办理过户的话必须去中介签订了买卖合同之后才可以办理。

常州投资房产推荐的新楼盘

1、常州楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：楼盘介绍环球融创曹山未来城是一座位于溧阳经济开发区的新兴楼盘。该楼盘将于2023年12月31日交房，拥有出色的地理位置和丰富的建筑形式。

2、常州楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：楼盘概况路劲美的竹林壹号是一座位于常州市天宁区竹林北路与虹景路交汇处北侧的住宅楼盘。该楼盘总建筑面积为160000平米，规划面积为51000平米。

3、常州楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：_宸壹_（龙城一号）——一个独特的住宅选择_宸壹_（龙城一号）是一款独特的住宅项目，为购房者提供了一个理想的居住选择。

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5、常州楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：雅居乐_尚雅宸——引领奢华生活的理想之地雅居乐_尚雅宸是一座引领奢华生活的理想之地。

6、常州楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：碧桂园名门1923：一个值得期待的楼盘碧桂园名门1923是一座备受期待的楼盘。位于钟楼怀德中路与劳动西路交汇处，这个地理位置优越，交通便捷。

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