还房不办房产证可以不,还房不办房产证可以不还***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还房不办房产证可以不的问题，于是小编就整理了5个相关介绍还房不办房产证可以不的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证可以重建老房子吗？
2. 银行按揭的房子抵账了，原房主不去签字能办出房产证吗？
3. 恒大交房还没办房产证的怎么办？
4. 旧房重建要另办房产证吗？
5. 房产证还没办下来了，贷款还完了，怎么办理解押，需要带什么资料？

没有房产证可以重建老房子吗？

没有房产证也是可以重建老房子的；但一样是不能办理房产证的：：

如果要想办理房产证，就需要办理很多的手续，就看你能不能办到了。

比如：各种土地手续、规划批复、施工批复、修建手续、报建、等等的手续办理齐备。

还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防验收合格。

有了这些才可以办理房证。

银行按揭的房子抵账了，原房主不去签字能办出房产证吗？

你好，可以。如你没有签字，就不是你的意思表示，别人无权拿你的房产证进行抵押。用房产证在银行做抵押贷款，办理贷款时一般都需要房产证的持有人以及合法配偶，双方在合同上签名。***还清后，只需要写一份委托书，就可以委托子女亲戚去银行取回该房产证。

答:银行按揭的房子抵帐了，原房主不去签字，不能办出房产证，因为如下:

第一，按揭的房子，原房主每月还要还***，房产证还押在银行，你也拿不出来。

第二，用按揭房抵帐是你们二人私下商定的，没有开发商及银行出面及原房主共同到场根本办不了房产证。

不可以办出房产证，因为是银行按揭***的房子，首先此套房子已经抵押给银行了，也就是说这个房子所有权是你的，但是因为欠银行钱，所以抵押状态下你的房子是动不了的。

其二原音就是，有银行按揭***，你们本人是不能独自去办理房产证的，需要开放商方去银行借出当初的抵押证，才能由开发商和银行共同出手续，你本人才能去办理房产证。

不可以，房产证过户需要原房主和新房主都在，带上身份证，房管局会***集新旧房主的身份信息，这是房产变更的必然流程，必须到场。

不可以，房产证过户需要原房主和新房主都在，带上***，房管局会***集新旧房主的身份信息，这是房产变更的必然流程，必须到场。

恒大交房还没办房产证的怎么办？

答：恒大开发商经过前期大量工作投入，顺利通过规划许可证，施工许可证，并建设方的努力把房子建成，做各种各样的设施，通过五方验收合格，消防验收合格，质量监督站验收合格，并发验收合格证书，达到了交房要求，通知业主来办理交房手续，交房后有的业主急需办理不动产证，因为恒大开发商正在办理总证时期，还未做好总证，所以交房后暂时不能办理分证，等恒大公司总证下来了，通知你去国土***局办理不动产证手续。

旧房重建要另办房产证吗？

需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：

立项批准文件；

国有土地使用证；

建设工程规划许可证；

竣工验收证明材料；

公安部门出具的房屋门牌证明；

有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；

其他有关证件、证明。

房产证还没办下来了，***还完了，怎么办理解押，需要带什么资料？

解除房屋抵押需要向银行提交相应的申请资料。具体步骤如下：

1. 前往办理***的银行，向相关工作人员咨询解除抵押的具体流程和所需资料。

2. 准备好个人***明、房产证及其复印件、还款记录等相关文件。

3. 提交申请材料并缴纳相关手续费用（如果有）。

4. 等待银行审核，一般情况下会在15个工作日内完成审核，并通知解押结果。

需要注意的是，解除房屋抵押可能需要支付一定的手续费用，具体金额以银行要求为准。同时，解除抵押后，对于房屋的所有权和使用权仍然归于***人所有。

如果您的房产证还没有办下来，但***已经还清，您可以先去银行办理解押手续。具体操作流程如下：

准备资料：需要带齐以下资料，包括***、已还清的***合同、房屋抵押合同、房屋购买合同、房屋产权证明等。

前往银行：选择***所在银行或其他银行，前往柜台进行办理。建议提前与银行联系，了解所需资料和具体办理流程。

提交资料：将准备好的资料递交给银行柜员，并填写相应的表格和申请书。

等待审核：银行会对您的资料进行审核，确认房屋已经还清并无其他问题后，会办理解押手续。

到此，以上就是小编对于还房不办房产证可以不的问题就介绍到这了，希望介绍关于还房不办房产证可以不的5点解答对大家有用。