南京最新房产限购政策解读（南京住房限购政策的实施意见）

今天给各位分享南京最新房产限购政策解读的知识，其中也会对南京住房限购政策的实施意见进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2022年南京最新购房政策
• 2、南京三套房政策2023
• 3、南京买房条件最新政策是怎样的?
• 4、南京购房资格最新政策2023

2022年南京最新购房政策

本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

购房要求需自购房之日起在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，但不得补缴。 其他规定：取得不动产权证后3年内不得转让，如果是赠与转让的赠与人需满3年后才能再次购买住房。

外地人在南京买房政策为：近3 每年必须缴纳超过2年的社保或个税，且不得补缴。

南京购房资格最新政策2022：在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括***、高淳、溧水。

如果夫妻申请公积金贷款，最高额度100万，***30年，等额本息还款，执行1%的利率后，公积金***月供减少82元，30年累计月供减少近3万元。

近日，南京***区推出了4项新政，进一步盘活市场，降低居民购房成本，提振市场信心，促进区域房地产市场良性循环和健康发展。

南京三套房政策2023

1、关于三套房的认定标准是什么 第三套房认定标准如下： 第一种：个人名下有两套商业***记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次***，会被银行认定为第三套住房贷款。

2、南京三套房认定标准：在新“国十条”之前，通常是将个人住房***种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。

3、法律主观：第三套房契税：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

南京买房条件最新政策是怎样的?

1、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。

2、南京买房子需要的条件是属于南京户籍居民家庭只有一套住房。非南京户籍居民家庭买房需要提供三年内在南京市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险以及（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、南京户籍：未拥有住房或者仅拥有1套。新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。

南京购房资格最新政策2023

持有南京市居住证。在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件，也可以在南京***区买房。持有南京市居住证。有大专及大专以上学历。

一是有改善性换房需求的置换家庭。特别在一些首套与二套房首付比例差距比较大的城市，“认房不认贷”政策将推动购房成本大幅降低。二是新市民。

南京公积金***2023年政策是什么？公积金***利率 首套房利率：5年期以下(含5年)首套个人住房公积金***利率6%，5年期以上首套个人住房公积金***利率1%。

年买房政策：首套房首付比例降至20%，实行认房不认贷，满足购房者合理住房需求。为满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2023年***出台了一系列支持房地产市场发展的政策。

根据最新的政策，2023年二套房政策如下： ***首付比例：购买第二套住房的，应不低于普通住房***首付比例的60%。 ***利率：购买第二套住房的，***利率应不低于基准利率的1倍。

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