安置费能办房产证吗,安置费能办房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置费能办房产证吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍安置费能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 与开发商以产权置换的房屋如何办理房产证？

与开发商以产权置换的房屋如何办理房产证？

产权调换房如何办理产权证

1、现行拆迁法规关于房屋***补偿有两种方式：一种是用货币的方式对被拆迁人房屋所有权的丧失进行补偿，即所谓“货币补偿”;一种是用转移房屋所有权于被***人的方式对被***人的损失予以补偿，即所谓“产权调换”。旧房被拆除，被***人对旧房的所有权即已灭失。

2、因为***行为使得被***人的房屋所有权灭失，造成了财产利益丧失，所以需要“补偿”。无论是用货币补偿，还是用房屋补偿，其法律意义在于“补偿”。因此，***院***条例中对***人和被***人签订的协议称为“***补偿安置协议”。

3、由此可见，所谓“产权调换”是一种财产损害补偿行为，将新房的所有权转移至被***人名下，用以补偿其原有房屋所有权灭失的财产损失。“产权调换”补偿方式中，对被***房屋应办理注销登记，对新建房屋应在办理初始登记后办理向被***人的转移登记。“产权兑换”的，应当在兑换主体间办理转移登记。

房屋产权调换需要注意什么

1、如果用于产权调换的房屋没有通过质量验收，则不能安排居民居住。征收部门应承担的义务等同于房屋出售人的义务。在房屋买卖合同中，因房屋主体结构质量经检验属不合格，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。

2、给付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者找他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。?

3、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。提供周转房的，待产权调换房屋交付后，被征收人再迁入产权调换房屋内居住，并将周转用房腾退给征收部门。?

到此，以上就是小编对于安置费能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置费能办房产证吗的1点解答对大家有用。