没上房的房子有房产证吗,没上房的房子有房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没上房的房子有房产证吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍没上房的房子有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有主房，能申请房产证吗？
2. 开发商房子还没交房能办理大证吗？
3. 房子属于学区房，也是商品房，房产证没办下来孩子能就近入学吗？
4. 没有房产证的老房可以翻新吗？
5. 20年前农村房子有房产证吗？
6. 没有《商品房预售许可证》能否办到房产证？

没有主房，能申请房产证吗？

你好！要申请房产证，通常需要有主房（即主要的住宅建筑）作为产权的标的物。房产证是房屋所有权的法律证明，它通常与具体的房屋建筑相关联。
如果你没有主房，也就是没有具体的房屋建筑，那么按照一般的法律规定，你是无法直接申请房产证的。房产证是基于房屋的存在而颁发的，没有房屋自然就没有房产证。
然而，需要注意的是，不同地区的法律规定可能有所不同，具体情况还需根据当地的相关法律法规进行了解和判断。如果你对这个问题有进一步的疑问或需要更具体的解答，建议你咨询当地的房地产管理部门或专业律师。

开发商房子还没交房能办理大证吗？

随着人们经济生活水平的日益提高，现在更多的人选择购买商品房居住。国家为了加快房地产事业的发展，改善城市人民居住水平。是允许开发商预售期房的。

开发商项目完成建设通过综合验收合格以后，就可以整理相关资料办理房地产确权手续即办理大证。开发商办理确权。办理大证与上不上房是没有直接关系的。只是一般的来说，房子建成验收合格，开发商会第一步安排业主上房，随后办理确权手续申领大证。

房子属于学区房，也是商品房，房产证没办下来孩子能就近入学吗？

楼主你好，这个跟每个地方的政策以及学校的政策和当地教育部门的这个政策有很大的关系，每一个地方都不一样。但是，就大多数而言的话，你有这个买房合同的话，基本上就可以正读那个学校。😂

就近入学一般是没什么问题，但一定要进入该房子所划片的学校的话，那就要看房子所在的学区情况，当地的针对该片区的入学条件，学校的招生***、生源情况！

（1）房产所在划片区域的入学条件。

是否有明文规定说要取得房产证；是否有规定说要入住满几年；是否有实施多校划片政策等。各地的政策均略有不同，学校的招生条件也略有不同。

（2）学校的招生***、生源情况。

当所在划片的学校学位不足时，均***用摇号派位，例如招生***800名，但入学需求已经超过了800名达到1000名的时候，就得***用摇号的形式来招生了；若是学位充足的情况下正常是可以进入该房产所划片的学区的。

（3）就近入学。

就近入学是指学区的学生尽量分配到离小区较近的学校入学，若是该房产所划片的区域进不去，就近的学校还是可以入读的，这一点是没什么问题的。

不行。。没房产证上不了户口，落不了户。再说，啥凭证没有就想上学，那我租这里说这房我买的是不是就可以了。。都买学区房的人了，说明对房子研究比较多了，怎么还会有这样的困惑。。

没有房产证的老房可以翻新吗？

可以翻新。根据中华人民共和国土地管理法规定，老房子翻新时，原土地使用权已到期，重新向村民委员会申请宅基地，经村民委员会审核后符合申请条件，报乡镇人民***批准后，方可取得土地使用权，可以在原宅基地上修建房屋。应当重新申请宅基地。

20年前农村房子有房产证吗？

20年前农村房子有房产证。20年前农民自己改的房也是经主管部门批准的。那时的宅基地就很不好申请。也足经过村乡镇和县主管农村建房的部门审批，首发建房人写审请报村委会审批，村委会在报乡里审批然后在报县里审批，盖完房后拿着批件去县房产登记机关办理房屋证明，也就是房照。

没有《商品房预售许可证》能否办到房产证？

通常不能拿到房产证，因为没有预售证，房屋不可以买卖，就无法拿到房产证。建设部明文规定，期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子，如果房屋发生任何问题或许***，也将不受法律保护，购房者可能会承受较大的损失。综上所述：没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买。

到此，以上就是小编对于没上房的房子有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没上房的房子有房产证吗的6点解答对大家有用。