***房出售信息深圳龙华,龙华区***房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁房出售信息深圳龙华的问题，于是小编就整理了1个相关介绍***房出售信息深圳龙华的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳的村委统建房能买吗？

深圳的村委统建房能买吗？

不管能不能买，我已经买了

用亲身经历回答这个问题

争议

2017年上半年，在当时深圳房价最高点，大家都在讨论会不会有泡沫？什么时候***的巨大争议下，最终以行动打败了言论还是买下了

需求

心想在深圳没房，租房不知道啥时候是个头，无论涨和跌都需要住。

在市区上班，租房也贵，市区的房子也买不起，当然郊区也是，因为小产权统建楼都是要付全款的，不能在银行做按揭，想办法凑钱和做小产权分期。

本来想自己住的，但后来发现还是不太方便，然后把房子租出去，把租金抵自己租房的钱相当于别人帮我交租金。

价值

17年买的时候单价大概12000，现在大概16000左右，明年下半年光明这边的地铁开通了，还可以再长一些。现在是这么想的，我一边努力工作房子一边增值，等到资金夠付红本房首付，就把它卖了，买深圳红本房！

现在深圳的房价让很多想要扎根在深圳的人都望而却步，临深片区又不方便，所以这些统建房和小产权房让很多人有了想法，下面我们来好好的聊一聊。

1.统建房该不该买？

本人个人觉得如果手头上的资金充裕的前提又有购房资格，优先考虑商品房为主，毕竟能得到法律的保护，落户口和小孩上学的问题，如果资金不多的情况下，选择自住的话，价格相对便宜的统建房也是不错的。

2.统建房有什么好处？

统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，土地不属于国有土地，属于村民集体所有的，也就是因为集体所有的原因，统建房的建造也比较完善，对于房屋报建手续，主体建造，规格设计都比较负责，对于整体的设备都比较完善。

3.统建房有什么风险？需要注意什么？

统建房的房产性质会比小产权房风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不能落迁和小孩的上学问题不能得到保障。其他的都没什么问题！只是希望在购买前，这个房产一定要有《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，只要有了这两份东西，不管以后***还是房产转让都是很好的证明，还有保留在购买前一切费用支出的收据和发票，也可以有一定的保障。

有需要了解深圳其他房产的话，可以关注私信我，我这里也会及时回复你的！！

6房产圈内人士用事实告诉你答案，答案是肯定可以的。那么我们用事实说话，原因有那么几个。 纯手打，非***，欢迎探讨。

1，价格合理。深圳商品房房价基本4万起步，想安家深圳越来越难，在中国传统观念下，想在深圳立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感，归宿感，要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是最好的选择，价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。

2，安全性高。村委统建区别于个人建筑，更有保障，首先有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。

3，投资少，不占名额，流通方便。村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比，租金差别不大，但是商品房价格4万多，小产权1万多。

4，旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻，这里笔者截图几张，仅供参考。

5，用事实说话，买了村委房的住的或者投资的都很爽，笔者早期买的村委房价格从3000涨到了18000，确实是受益者。这种例子很多，人家早期买的住的舒舒服服的，价值也涨了不知多少倍，也不用担心房东涨房租。

感谢邀请。可以卖就可以买啊！以前这种小产权房也存在了好多年，一直都有人卖有人买。本月初，深圳出现了一个关于“小产权房转正”的消息，哎，详细规定太多，条件也多，只记得其中有一条是:不准是危房，意思就是说危房是没有“转正”的可能了，其它几条不记得了，真遗憾，早知有这个问题来回答就好了，其码保存一下原文。还有关于补缴地价的条款，有兴趣的话就自己找一下原文吧！大致的意思是只要符合条件，补缴完地价后方可“转正”。建议在买“小产权房”前，还是先学习一下文件的好，甄选出哪些可以买，哪些不能买？再做出选择。

首先很明确的告诉你深圳村委房子可以买，前提在没有任何债务***的情况下，就是说房子买了就归你了。

这种小产权房子在深圳很普遍，买来自住完全没有问题，价格估计商品房三分之一或者更低，也要看小区环境好坏的。说担心其实就是担心会不会后面钱也没了房子也没了，其实没那么夸张的，只要房子过户好了，后面就算要拆也是会赔钱给你的，深圳很少强拆的，除非是那种占地的烂尾楼，一般建好了的入住了的，都会征收。更别说大型村委楼。

要是你买来投资，我个人感觉是不会涨很多，因为已经过了涨价期，三五年前还可以，大部分小产权都翻倍了，现在很难再涨了，因为价格也不便宜了，而且又没房产证。像一些位置好点的村委楼，都得两万了。还能涨到哪去呢？

所以说，自住的话别犹豫，多跑跑，找好点的房子，毕竟就算租房一年花销也很多，后期还可以转手的。要是投资就得谨慎了，除非你找到价格很好的的房源。

到此，以上就是小编对于***房出售信息深圳龙华的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房出售信息深圳龙华的1点解答对大家有用。