没有产权的房子有房产证么,没有产权的房子有房产证么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有产权的房子有房产证么的问题，于是小编就整理了6个相关介绍没有产权的房子有房产证么的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了没有办房产证的房子,现在能直接办到我的名下吗？
2. 房管局发的房产证没有土地证是大产权吗？
3. 为什么没有土地使用证却可以办房产证呢？
4. 房产证没有产权年限什么意思？
5. 房产证上没有抵押章.贷款买的，怎么回事？
6. 农村自建房有规划建设许可证但没有房产证，有什么危害吗？

买了没有办房产证的房子,现在能直接办到我的名下吗？

买了没有房产证的房子，如果房子不能走一手的话，是不能直接***办到你名下的。

二手房买卖，如果当初买的房子没有***，而且房东也告诉过你不能走一手了，因为房管局已经备案了，那么你只能房子可以***得时候，由原房东去***，然后再过户到你的名下。

房管局发的房产证没有土地证是大产权吗？

有房产证就是大产权，最早的房子都只有房产证。

现在是统一的不动产权证 小产权房，是只有使用权没有所有权。一般是集体土地建设的，没办法办理房产证。只要土地所有权的集体颁发的使用权证

为什么没有土地使用证却可以办房产证呢？

没有土地使用权的房子不能办房产证。相关法律规定我国的城市土地是国有的，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，你买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利。

土地证有使用年限和土地获得方式。土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。

没有土地使用权的房子不能办房产证。

没有土地使用证是不可以办房产证的，因为房管部门或房管局发证的依据是，必须在取得土地使用权土地上建设的不动产，并且还要取得规划部门批准的“建设工程规划许可证”，才能办理房产证。没有土地使用证是不可以办房产证的，因为房管部门或房管局发证的依据是，必须在取得土地使用权土地上建设的不动产，并且还要取得规划部门批准的“建设工程规划许可证”，才能办理房产证。

房产证没有产权年限什么意思？

正规商品房房产证才会有产权年限，而经济适用房不是正规商品房，当然没有产权年限。

所谓年限是指你这房子所属土地使用年限，经济适用房没有缴纳土地出让金，是划拨性质，所以没有年限。

需要你持有五年，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理正规商品房房产证，此时才会有年限标注。

房产证上没有抵押章.贷款买的，怎么回事？

谢谢邀请，首先给结论，显然是不可以的。既然是抵押贷款，也就是要有抵押物抵押给银行，那就需要履行抵押手续，也就是要在建委等机构将房本抵押给银行，购买的房屋还没有房产证，是没法履行抵押手续的，因为没有房本，那该房屋的产权还没到你的名下，那个肯定是没法办理抵押登记的。

农村自建房有规划建设许可证但没有房产证，有什么危害吗？

笔者在乡镇从事了多年的村建国土工作，农村建房审批和农房产权办理也是工作内容之一，特结合相关政策作答。

房产证或农村不动产权证才是农房合法有效的权属证明，也是农房要抵押、买卖的必备证件。

那么只有规划许可证，只表明该农房的建设经过审批，但不能从法定意义上说明所建房屋是否经过核验，是否为合法的农房。所以这类房屋不能用于抵押***，在农村房屋拆迁时或实施宅基地复垦时，获得相应的补偿方面会存在很大的问题或影响（比如，***中有可能认定为违建或不能进行住房安置，不能纳入宅基地复垦的范围等）。

其实，既然已有规划许可证，只要是按照规划许可上的相关指标进行建设，就是完全合法的建房行为，只需请当地国土所人员现场核验并提供规划许可证、身份证等资料，很快就能办理房产证或农村不动产权证。

但若是没有按照规划许可上的相关指标进行建设，实质就是批后乱建，是违建，办理理房产证或农村不动产权证就比较困难了，违建严重的还有可能被整治被拆除。

到此，以上就是小编对于没有产权的房子有房产证么的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有产权的房子有房产证么的6点解答对大家有用。