郑州最新房产政策出台时间,郑州最新房产政策出台时间表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州最新房产政策出台时间的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州最新房产政策出台时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 河南省政府对烂尾楼处理最新政策？
2. 郑州学区房入学条件必须住3年么？
3. 郑州商转公2022新政策？

河南省***对烂尾楼处理最新政策？

        近期，河南省***出台了若干措施，旨在解决烂尾楼问题。具体如下。

       1.房地产开发企业预售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金***等，均应纳入商品房预售资金监管范围。其中重点监管资金是确保项目竣工交付所需的资金，以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的款项，属于一般监管资金，可由开发企业提取和使用。

        2.监管账户收取的房价款属于重点监管资金的，经批准后专项用于支付项目工程建设费用，包括项目建设必须的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出，不得用于支付其他借(贷)款的本金和利息，不得用于缴纳土地价款、罚金、支付营销费用及房地产开发企业员工工资等。

        3.对重点监管资金，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。

        4.重点监管资金的额度由市、县住房和城乡建设部门根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用等因素确定。

        5.购房人缴交的定金、首付款、商业银行发放的按揭***和其他形式的购房款等商品房预售资金，应当全部直接存入监管账户；申请商业性个人住房贷款和公积金个人住房***的，***合同中应将监管账户作为到账账户，***直接发放至监管账户。银行业金融机构和住房公积金管理机构在收到购房人出具的首付款全额存入监管账户凭证前，不得发放按揭***。

        6.为加强监管核查，商业银行要严格按照预售资金三方监管协议做好监管账户监控，定期与地方住房和城乡建设(房地产管理)部门进行对账，发现房地产开发企业存在违规挪用监管额度内资金问题的，应当停止拨付，并立即告知市、县住房和城乡建设(房地产管理)部门。

郑州学区房入学条件必须住3年么？

是的，郑州学区房入学条件必须住3年。
因为郑州市规定，只有在购买了位于某一学区内的房产，并住满3年以上的居民，才有资格享受该学区内义务教育阶段学校的招生政策。
这是为了确保每个学区内的孩子都能有一个公平的教育机会，避免类似“外地人囤积学区房”等现象的出现。
此外，这个政策也为学区房的购房者提供了一个稳定的住宅环境，因为他们住满3年可以享受学区房招生政策，也意味着与该学区内的孩子们生活在同一个社区，更能深度融入当地社区。
因此，郑州学区房入学条件必须住3年，这是一个既保障公平教育机会又为购房者提供住宅稳定性的政策。

郑州商转公2022新政策？

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭***(不含住房公积金组合***)，且该***尚未结清;

2、申请人和参与计算商转公***可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

到此，以上就是小编对于郑州最新房产政策出台时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州最新房产政策出台时间的3点解答对大家有用。