拿房是不是就有房产证了,拿房是不是就有房产证了呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿房是不是就有房产证了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拿房是不是就有房产证了的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房产全部销售完毕后统一办房产证？
2. 如果已经在还房贷了，是不是房产证已经办下来了？
3. 不动产证签完字就可以领了么？
4. 开发商说要等所有房子卖完了才能办房产证吗？
5. 分期付款的房子房产证是不是办出来了？

为什么房产全部销售完毕后统一办房产证？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

如果已经在还房贷了，是不是房产证已经办下来了？

不一定。

如果买的是期房，分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内；买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了。 贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后，向银行提供按揭资料,通过审核后，只要银行放款,就要开始还房贷。

扩展资料：

还完房贷后房产证的领取： 1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应该有***合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理***还清的手续。 2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。

不动产证签完字就可以领了么？

不是，一般需要五个工作日

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。

不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事***间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证

不动产登记证签完字一般需要三至五个工作日就可以领了。当你在不动产登记中心办理完全部流程之后，按照不动产登记部门的规定，需要三至五个工作日就可以领取不动产登记证了。需要说明一下，领取不动产登记证需要带***交纳工本费，不收现金！

开发商说要等所有房子卖完了才能办房产证吗？

是开发商骗人的不按合同办事。那么***如说要有一套房子永远卖不出去，那是不是就永远不办房产证了，因此你们带着购房合同，联系本小区其他的业主，集体去找开发商。同时拒交物业费，只有这样你们的房产证，土地使用证才能尽快办下来。

新开发的小区并不是要等所有房子全部卖完才能办理房产证，比如一期就可以早于二期工程办理出房产证，现实当中房产证迟迟办理不下来多因为验收不合格，所以，可以先到 本地房管局及不动产登记中心咨询小区迟迟不下证的具体原因再作打算。

分期付款的房子房产证是不是办出来了？

分期付款的房子有房产证么有的，房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份它项权利证作为质押，房产证则会盖上银行公章，写清***额度，日期等信息，返还给购房人。直到***还清后拿着银行给予的它项权利证去房管所做解压手续。房产证的附加信息会办理注销手续，

到此，以上就是小编对于拿房是不是就有房产证了的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿房是不是就有房产证了的5点解答对大家有用。