杭州最新房产过户政策,杭州最新房产过户政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州最新房产过户政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州最新房产过户政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州父母房子过户给子女最新政策？
2. 2021杭州全款房过户需要多久？
3. 杭州车牌过户需要条件？

杭州父母房子过户给子女最新政策？

1、转让必须符合杭州的限购政策

受让房屋的子女要符合杭州的限购政策，如果杭州户籍家庭（含未成年人）在杭州限购范围内已经有两套房屋，就不能再受让父母的房屋。

2、办理转让应该这样操作

符合限购政策的，父母和子女需要提供双方的身份证明、婚姻证明、户籍证明、房屋产权证明，到杭州市房产交易大厅网签窗口签订房屋转让合同。

合同签订之后，买卖双方到房产交易与不动产登记联办窗口办理过户，一个小时之后就可以领取子女名下的不动产证书啦。

3、结婚证丢失怎么办？

如果这套房屋是父母的房改房，需要父母双方一起办理。那么如果父母年纪大了，结婚证可能找不到了怎么办？这种情况可以用父母的户口本（需要在同一本户口本上）代替。

4、产权人一方已过世，怎么转让呢？

如果房改房产权人的一方已经去世，就不能直接办理转让，需要先办理继承手续。

2021杭州全款房过户需要多久？

答：全款购买二手房过户完成一般需要15个工作日左右。

全款买二手房，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。全款购买省去了银行贷款申请审批过程，所以整个流程相对较快。

全款购买二手房过户具体程序

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

1、签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带***原件。如***要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)

3、交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

4、完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证是指：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

全款卖二手房过户,具体情况如下:一、全款购买,约7天1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、房屋过户,支付首付款:1天3、交税、领取新房产证:4个工作日4、物业交割、支付尾款:1天二、***购买,约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交***申请、签署***合同:1个工作日3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、银行审批:5个工作日5、房屋过户,支付首付款:1个工作日6、交税、领取新房产证:4个工作日7、银行领取***合同、房屋抵押登记:3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

杭州车牌过户需要条件？

杭州车辆过户需要指标的。购车上牌达到三年后才可以带牌一起卖，且买车的人也要有上牌指标才可过户到名下，机动zhuan车所有人出售自己的车辆，又想保留自己原先的牌照和指标，必须首先拥有原牌照三年以上，并且在车辆出售过户后六个月内提出。

二手车保险过户的相关内容如下：

1、交强险变更。车辆交强险按照《交强险条例》中的规定，在二手车买卖中，交强险原则上是不可以退保的。唯一可退保的情况是车辆异地出售，这时可以由新车主在落户地另交一份交强险。需要新车主带着***、新行驶本、二手车过户手续和新办理的交强险保单去原车主保险公司退保即可；

2、商业险及时变更。在对二手车进行过户后，不能只注重交强险的过户，同时要注意商业险的事项。本地购买二手车，进行更改需要新车主和原车主携带原保单、***、新行驶本和过户证明去原保险公司进行办理；

3、对于异地购买的二手车，因一些保险公司不能异地承保，所以可以让原车主去保险公司退掉商业险，再回落户地购买新的商业险。***如是在全国统保的保险公司，可由提挡地公司联系原承保地公司咨询办理过户手续相关事

4、***如要退保，需提供原车主保单和***，办理退保后，可到任何一家保险公司重新购买车险，只需提供新行驶证或车辆过户证明即可。

到此，以上就是小编对于杭州最新房产过户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州最新房产过户政策的3点解答对大家有用。