房产增值税抵扣政策最新,房产增值税抵扣政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产增值税抵扣政策最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产增值税抵扣政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 企业购买房产的普通发票可以抵扣吗？
2. 房地产企业新老项目计税方法不同进项如何抵扣？
3. 买房中介费可以抵扣税吗？
4. 工程增值税怎么样抵扣？
5. 企业购买家用电器开增值税发票可以抵扣吗？

企业购买房产的普通发票可以抵扣吗？

答：普通***（运费、废旧物资、农副产品收购***除外）不能抵扣进项税，增值税专用***能抵扣进项税。不过有个前提，就是抵扣进项税只能是纳税人取得增值税一般纳税人资格后才行。在使用上，增值税一般纳税人对两类***都能使用，而小规模纳税人只能使用普通***。所以，开普通***而不能开增值税专用***的工厂是小规模纳税人。

房地产企业新老项目计税方法不同进项如何抵扣？

《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）第三条规定，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。 根据上述规定，房地产开发企业因老项目增值税实行简易计税，取得增值税专用***的进项税额不得抵扣，可以计入土地增值税扣除项目。

买房中介费可以抵扣税吗？

税这个事情比较敏感，如果你自己有人有关系，可以自己办理过户。找房东，中间不要中介进入，税肯定可以抵得，你在有关单位没人，就只能通过中介给你包干打包办理，也划算，自己没人交的更多

个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%。你当时买房时交的中介服务费，是一种服务（你享受了便利安全的服务），不在个税减免当时，所以你当时交的中介费不能在个税当时抵扣。

工程增值税怎么样抵扣？

增值税=销项税-进项税

（销项税=工程结算*11%，进项税=各类成本*对应的税率）

营改增以后，施工企业交多少增值税，不是取决于你的产值，而是取决于你能够抵扣多少。

营改增以后，只要你的合同签订，增值税销项税就确定了。进项税的确定，要看施工企业拿到的增值税进项***能不能抵扣。

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

企业购买家用电器开增值税***可以抵扣吗？

答：

1、企业购买的手表增值税发 票进项不能抵扣。

2、进项不能抵扣的规定 ：用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费的购进货物或者应税劳务。（条例第十条）

到此，以上就是小编对于房产增值税抵扣政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产增值税抵扣政策最新的5点解答对大家有用。