土地产权证能办理房产证,土地产权证能办理房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地产权证能办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍土地产权证能办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有土地使用证可以直接办理房产证吗？
2. 2021年有土地使用证能办到房产证吗？
3. 有土地批文能办房产证吗？
4. 乡村规划许可证可以办理房产证吗？
5. 房屋只有土地证没房产证，能办不动产吗？

有土地使用证可以直接办理房产证吗？

办理房产证开发商可以代办，也可以自己办理。 自己去办理房产证流程 由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明复印件（原件核对）； 建设用地规划许可证

3、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、建设工程规划许可证及红线图；建筑工程施工许可证；建设工程规划验收合格证； ⑧、私人房屋建筑工程竣工验收证明书；房屋建筑设计平面图；

5、其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2021年有土地使用证能办到房产证吗？

2021年土地使用证不能办到房产证，因为现在已经不办理单独使用的房产证了，直接办理不动产登记，如果第一次办理不动产登记就属于初始登记，需要土地使用权证和房产信息部分内容材料，夫妻双方***，户口本，结婚证以及维修基金发票，购房***等。

有土地批文能办房产证吗？

　　有土地批文能办房产证，必须要有土地证方可，办理土地证流程如下： 　　

1、向开发商领取以下东西： 　　1）、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 　　2）、房屋分层分户图; 　　3）、购房***; 　　4）、办理土地证的图。 　　

2、缴纳维修基金。 　　

3、缴纳契税。 　　

4、办理产权证。 　　

5、办理土地证 　　需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；***复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。

乡村规划许可证可以办理房产证吗？

可以办理房产证。农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这二样证件就可以去房管所换取房产证。

在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。

房屋只有土地证没房产证，能办不动产吗？

是不可以办理房产不动产权证的。新的“不动产权证”和现在居民手握的“ 房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。

到此，以上就是小编对于土地产权证能办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地产权证能办理房产证的5点解答对大家有用。