代款房什么时候拿房产证,代款房什么时候拿房产证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于代款房什么时候拿房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍代款房什么时候拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房多久可以拿到房产证？
2. 买房子，在工商银行办了按揭，什么时候能够拿房产证？
3. 新房按揭贷款是先放款还是先办房产证？
4. 我在工商银行贷款买了房子，什么时候才能拿到房产证?去哪里拿？
5. 按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？
6. 按揭买房后能拿到有什么证件？

贷款买房多久可以拿到房产证？

1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；

2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。

3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；

4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；

5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；

7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

买房子，在工商银行办了按揭，什么时候能够拿房产证？

需要还清***后才能拿到房产证。***结清手续：

1、当还清了全部***本金和利息后，可以到***机构办理《房屋他项权证》以及《***结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵***销申请表》，提供由***机构给予借款人的《***结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵***销手续；

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

需要还清***后才能拿到房产证。***结清手续：

1、当还清了全部***本金和利息后，可以到***机构办理《房屋他项权证》以及《***结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵***销业务时需要填写一份《抵***销申请表》，提供由***机构给予借款人的《***结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵***销手续；

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

新房按揭***是先放款还是先办房产证？

流程如下，是你和开发商签网签合同，然后准备按揭***资料和银行签按揭手续，等银行通知开发商备案才可以放款，这个期间你手里只有购房合同，要等你接了房子交了契税之后365个工作日才会下来房产证，不过下来房产证一般是在银行，你手里只有合同和附件，要等你还清银行***才可以拿到房产证

新房贷款是肯定是先放***给开发商的：因为开发商要将款收到后，如果房屋是竣工了的，手续也是齐的，就可以办理房产证了。

所以新房***是是先放***给开发商，开发商才会办理房产证的，因为商品房不象二手房，没有户主（购房户））是不会办理房产证的。

二手房就不同了，二手房本就有房产证了，只是产生过户的手续。法拍房范建军

新房按揭***是先放款还是先***？

我先说一下新房购买流程，大家自然就清楚了。

流程如下：

1、自己先到售楼部看房满意之后缴纳一定数额定金。

2、和售楼部工作人员预约签约网签合同并支付首付款以及和开发商指定的银行签约按揭***合同（大部分都是开发商指定银行的）准备好相关资料（身份证、户口本、婚育证明、收入证明、征信报告、银行流水）

3、银行支行审核按揭***资质，合格之后在递交给分行审核，通过后就等待放款至开发商账户。一般2.3个月搞定，银行资金紧张的可能半年放款。

4、银行放款之日起次月开始还月供。

5、等待开发商交楼给业主。

6、成功交楼之后由开发商办理产权证，然后产权证在交付给业主。

希望回答能帮助到你。欢迎关注交流

我在工商银行***买了房子，什么时候才能拿到房产证?去哪里拿？

需要还清***后才能拿到房产证。***结清手续：

1、当还清了全部***本金和利息后，可以到***机构办理《房屋他项权证》以及《***结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵***销业务时需要填写一份《抵***销申请表》，提供由***机构给予借款人的《***结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵***销手续；

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？

按揭买的房子交房后房产证在房地产管理部门领取。

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

***买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

按揭买房后能拿到有什么证件？

期房办理按揭过程中，作为购房者你什么也不用拿，诸如预抵押登记证之类的东西都在开发商、银行或房管局手中，你按照要求一步步去配合办理就可以了。

等到按照合同交房之后，正常三个月到半年[_a***_]（最长一般不超过一年，具体要看各地各个具体楼盘的***效率），开发商一般会通知你去售楼部领取你所购房屋的不动产证（因为按揭客户的不动产证一般都是开发商统一办理，只有一次性付款客户才由客户自己办理）。如果超过一年还没接到***的消息，可能就有风险了，建议交房后三个月开始催办开发商产证进度，如超过半年还没消息就赶紧到***部门查询了解原因。

这时你领取的不动产证的备注上一般会有这套房屋的抵押权利事项（即银行房贷部分），而这套房屋的他项权利证已经办给了***银行持有保管，直到你房贷还清才能从银行领回他项权证，然后再去不动产登记部门办理他项权利注销手续。

除了银行给你的***合同，房产局过户成功也会给你红本也就是我们说的不动产证，银行通常还会让你帮忙开个信用卡，顺便推销下他们最新的理财产品，以上都不算是什么，最重要的事情是你办完房贷后，丈母娘终于批准你去领结婚证了，毕竟房子上面名字都谈好了，后面也就顺利了，此外恭喜你从一个单身狗顺利化身为未来奶爸，打怪兽晋级成功，以后好人卡会少很多，过年损失红包就不消说了！

得，第一次买房的小白同学。

以俺代办过的2000多次房屋产权交易的经验来总结下。

新建房，你可以看见你名下的《期房抵押证明》（最后由银行保管，是银行借钱给你的凭证。还完贷后到银行保险柜里取出送不动产登记局注销）

可以得到一份《购房合同》一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。

存量房，你可以看见你名下的《他项权证》（和期房抵押证明一样效力的小本本，和它一样的流程效力应用）

《不动产登记证》根据不同地区银行锁定要求不同，有些在购房人手里，有些在银行保险库里。

可以得到一份《购房合同》（交易完成后已失效，银行会留存证明它借钱给你的理由）一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房***及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。

还有一种司法执行的法拍房，怕你记不住，就不宣讲了。

到此，以上就是小编对于代款房什么时候拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于代款房什么时候拿房产证的6点解答对大家有用。