最新房产政策利好官方,最新的房产政策

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1. 楼市收紧政策仍在继续出台，对刚需客有何利好？

楼市收紧政策仍在继续出台，对刚需客有何利好？

不被消费，机会就在你身边---献给每一个刚需购房者

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1;先从杭州市7.2发布的楼市政策看出，房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。杭州市楼市调控剑指刚需是最强硬的。

2：深圳市发布称为“深八条”楼市政策中，“对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则"虽然深圳没有强制规定，但也算对普通大众表了态度，同时通过对于增加购房人准入门槛，降低或是抑制炒房势头的蔓延，寄予刚需入市信心。

同时寸土寸金的城市土地上，加快构建公共住房和商品住房6：4的住房供应和保障体系，让更多的市民通过***提供的公共住房解决住房困难。

一是加大居住用地供应，今年***供应居住用地3平方公里以上，比往年增长一倍以上。今后新增土地将主要用于公共住房建设。

二是增加商品住房供应，今年新开工商品房1200万平方米，是往年600-800万平方米的近两倍；下半年***入市商品住房项目80多个，预计供应房源面积超过500万平方米、超5万套。

近期楼市政策是针对目前几个热门城市房价持续上涨而加大了调控力度。其主要调控方向是针对炒房客而出台的一系列措施，给刚需购房者释放购房的空间。

无论是最先调控的杭州还是后来居上的深圳等城市出台的限购限贷措施宗旨都是在遏制炒房客资本流入地产，遏制地产市场过热引发地产泡沫进一步增大，促进房产经济正常健康的发展，促进城市经济良性分布发展。

说了这么多，那么这些政策对刚需有何利好呢？

1.遏制了炒房客入场，为刚需客提供了更多购房机会。

2.遏制了炒房客入场，让房产市场得到了冷却，房价会出现预期的下跌。

3.楼市调控政策，在一定程度上会加大炒房客的持有成本，使得部分炒房客会适时退场，给刚需客留下购房空间。

当然，我们需要看到的是无论是哪个城市的调控政策都是为了稳定房价，并不是要让房价大跌或者大涨，作为刚需客可以根据自己的需求择时购买。即便是择时购买，也建议趁早上车，限购政策***飞一会儿就可以了，别等太久。

楼市调控政策的持续收紧，其实对于刚需而言，并非是绝对利好的政策，因为在近期出台的调控政策当中，我们不难发现提高购房门槛从而降低购房者的直接需求是目前调控政策基于的一个手段和方向。

在真正的刚需购房的门槛被提升之后，也就意味着会有更多真正的刚需买不到房子，相对而言有购房能力、有购房需求、已经有房子的投资者反倒可以获得更多的购房机会。所以说调控政策的持续收紧，并不能够对刚需带来真正政策上的利好。

不过，政策在提高刚需购房门槛的同时，也硬性提高了新盘刚需购房的占比，这也相当于给了刚需购房者更多的购房机会，只是这个机会只能给予满足购房条件的刚需，满足不了购房条件的刚需依然只能望房兴叹。同时满足高门槛的购房者如果真的有实力买房，还需要等三五年的时间吗？还需要等到房价涨起来再买房吗？

调控政策的导向其实一直以来也都是不断变化的，起初的调控政策虽然提高了购房的门槛，但并没有像今天一样，全方位的针对新近人口的刚需。所以说过去的调控政策确实可以给刚需带来购房的机会。而现如今的调控政策从各个方面都对底层刚需进行了限制，反倒是有能力的投资者没有被挡住购房的通道。

从调控趋势来看，现在的政策能够对刚需有利好作用的也就是稳定房价，让未来购房的购房者可以尽可能少的面对房价的上涨，可以降低购房者未来的购房成本。除此之外，调控政策确实已经不再对刚需持续友好了！

到此，以上就是小编对于最新房产政策利好官方的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新房产政策利好官方的1点解答对大家有用。