买的二手房房产证没有下来,买的二手房房产证没有下来能网上报名吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买的二手房房产证没有下来的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买的二手房房产证没有下来的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的二手房房产证下来后没有给购房合同？
2. 房产证还没下来，能开无房证明吗？
3. 外地户口想在河北上牌照，有当地房子，但房产证还没下来！可以办理吗？
4. 买二手房，但是没有出房产证，可以提取公积金吗？

买的二手房房产证下来后没有给购房合同？

买的二手房房产证下来，没给购房合同，没有问题，不动产初始登记以后，不动产登记证就是唯一合法的房产证明，购房合同就失去法律效力，不能作为房产证明了，购房合同就是房产登记的依据，登记完就没有用处了，二手房证是变更登记证，和购房合同更没有关系了。

房产证还没下来，能开无房证明吗？

如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明. 如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。

       不能。办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。
      .开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。

谢邀，这个比较复杂。没有房产证理论上讲是没有办法证明房子是他的，他无权买卖，实际上是无法办理过户手续。最好想办法了解清楚房产证为什么没有办下来，什么时候能办下来，是不是百分百产权，此人及其家人为人如何，将来会不会见利忘义，胡搅蛮缠。再决定放心与否。

购房合同不能改你名字的话，危险多多。将来***还得经过人家，再过户，你现在钱付清了，到时候他可能找不见了。一般***取留下尾款，但如果他病了没有行为能力了，甚至去世了。

房价上涨了他们家又提出加钱了，或者把房本抵押给银行了。他家人不承认当初同意卖了等等，都是问题。建议就近请教房产律师，有没有规避风险的办法。

有一个认识的人，工资不到两千，没有退休就去世了，妻子生病多年无业，女儿还没有找到工作，家里非常非常困难。但他的兄弟们竟然依法把他死后单位给他家属的为数不多的一点抚恤金的百分之二十由父母继承去了。这个案例虽然与买房无关，但想说明两个问题。

一是个人不一定能代表家人。

二是法官有权依法选择性支持。

外地户口想在河北上牌照，有当地房子，但房产证还没下来！可以办理吗？

可以办理办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：

①双方***复印件(原则上需校验原件)

;②婚姻证明复印件(带原件校验)

;③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①***复印件(带原件校验)

买二手房，但是没有出房产证，可以提取公积金吗？

购买二手房提取住房公积金，需以下资料：

1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。

2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税***(携带原件，用A4纸复印一份)。

3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。

4、申请人提取申请书。

5、申请人***(携带原件，用A4纸复印一份)。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。

到此，以上就是小编对于买的二手房房产证没有下来的问题就介绍到这了，希望介绍关于买的二手房房产证没有下来的4点解答对大家有用。