不动产权证跟房产证的关系,不动产权证跟房产证的关系是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产权证跟房产证的关系的问题，于是小编就整理了5个相关介绍不动产权证跟房产证的关系的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证和权属证书的区别？
2. 产权证号和不动产登记号是一个吗？
3. 不动产证和户主有什么关系？
4. 买了房子拿了不动产权证是不是就是房产证已经到手了？
5. 不动产权证和房产证有什么区别？房产证一定要进行更换吗？

不动产证和权属证书的区别？

一、不动产权证和房屋所有权证的区别

⑴封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。

⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；

而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。

产权证号和不动产登记号是一个吗？

不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。



不动产权证与房产证的区别是什么

一、房产证

1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章

3、印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民***。

4、目前只有一个通用版本

5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。

二、不动产证

不动产证和户主有什么关系？

户口本上的户主和不动产证是没有任何关系的。户口本上登记的户主房屋所有权人，可以不是户口本的户主，两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

买了房子拿了不动产权证是不是就是房产证已经到手了？

买了房子拿了不动产权证，就是房产证已经到手了，因为现在是实行不动产一个证登记房产，不像原来，有两个证，就是土地使用权登记证和房产证，现在一个证登记原来两个证的内容，法律效力是原来两个证的，不用单独办理房产证，就是说的已经到手了。

不动产权证和房产证有什么区别？房产证一定要进行更换吗？

不动产产权证是房产证与土地证二证合一，在没有不动产产权证之前，有些地方，房管局房产交易是需要出具土地证的，有些不需要。所以之前有开发商将房产出售后，土地依然处于抵押状态，建议更换，避免后期出现麻烦。

这个问题我已经回答过，现在我再回答一遍。

2007年颁布实施 《物权法》，确立了不动产统一登记制度。2014年11月24日，***总理签署***院第656号令，《不动产登记暂行条例》正式发布，2015年3月1日起施行。2016年全国实施不动产统一登记。

《 不动产暂行条例》第六章，第33条规定 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。你已取得了房产证，你的房屋已经进行过登记，你的房产证继续有效，不能因为条例的出台而影响权力人具有的权利，不会强制更换新的证书。原则上是不变不换，不增加企业和群众的负担。

不动产权证是房屋土地一体登记保持的是房地主体权利一致。房产证有的有土地信息，有的纯是房产信息没有土地信息。

在以后房产发生转移登记或证书遗失申请补证的情况下，自然就换成了不动产权证。

到此，以上就是小编对于不动产权证跟房产证的关系的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产权证跟房产证的关系的5点解答对大家有用。