朝阳 商铺 出售信息,【朝阳商铺出售|朝阳门面出售|朝阳商铺出售网】

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳 商铺 出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍朝阳 商铺 出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 小镇的门面，40平左右，大概45万左右，出租一千左右，能买吗？
2. 宁波疫情放开进入第二周，各家娱乐场所生意如何？
3. 现在还能买社区商铺吗？
4. 北京大嘴猴那有专卖店？
5. 统一银座是哪里的？

小镇的门面，40平左右，大概45万左右，出租一千左右，能买吗？

不能买。

首先，按现在来算，45万买40平方，1.1万一平方了，才出租一千块，满打满算，一年收回1.1万，即一平方，要40年才能靠租金收回成本。如果是靠租金的话，一般是15年回收成本，你这要40年才能收回成本，比一般15年整整多出25年，从投资回报率来讲，性价比极低。

其次，现在互联网时代，对铺面的要求越来越低，随着互联网的冲击，曾经一铺养三代的观点将会被击的粉碎。往后在家办公，VR，AR的普及，所有店铺，写字楼都会受到严重的冲击，这十多年来，淘宝的兴起，不言自明了，不过多复述了。

如果有钱，建议投资养老事业，误乐业等。因为随着历史原因，现在的50，60，70后马上步入老龄化，他们多数只有一个孩子，我们想想，一对孩子，要照顾4个老人家，这是不现实的问题，个人建议集中养老事业，护老院，老人消费等都是未来一段的朝阳行业。误乐业，随着人工智能的大浪潮，越来越多人面临失业，没事作了，就会享受，享受就会催生误乐业的发展。

如果这笔钱是投资，切记不能买！如果买过来是自己生活，或者钱多无所谓了，随便消费！有钱难买我喜欢。如果是年轻人，我建议求发展不要图安逸，不要把资金耗在没有价值的地方沉没掉。

商铺是所有房产投资内风险最大但是也是回报率最高的一种，值不值综合多方面。

我们按你给的先明面上算下，45万40平单价1.1左右，租金算1500每平33元。

按银行正常定期，45万放银行按年率0.3算1.35万，然后需要33年（期间还抵抗通货膨胀），当然你也可以做银行理财产品。

按租金1500每月，年就是18000，25年回本（期间还有商铺租金的年增长率，既然是镇那就不能按市的增长率算，按每年8%的增幅应该是差不多了，还有商铺本身的价格涨幅这得综合各方面才知道）

因为你给的信息太过于简单所以我也无法给你判定值不值。

哪个城市小镇，镇产业支撑有什么（景区，企业等？），镇人口，面积多大，周边乡人口基数，门面在镇位置等等都需要综合考虑进去的。

商铺适合长期持有，在有稳定的租金回报情况之下。如果不打算长期持有的情况下建议还不如拿这些钱去市里首付套住宅或者做理财。

个人建议还是不要买吧。镇上可做的买卖就那么多，该固定的早固定了，而且镇上的楼房和商铺涨价幅度，涨价速度低到离谱，甚至很多商铺还会掉价。这样算来还是存大额定期比较好，找一个地方银行应该能给到4点几的利率。如果有不错的买卖，可以持续做几年，自己买一个还行。我大舅在镇上买的1，2楼加地下室的底商，位置还不错，出手2年了没人要，原价都不可能出的去。后悔死了。希望有帮助。

小镇的门面45万租一千肯定是不划算的，才2个多点的回报不如银行利息。再加上小城市人口外流严重生意会越来越不好做，只有春节前后有点人气，平时年轻人出去工作了农村只剩老人。再过一二十年农村老人过世人口骤降。租金不但涨不了租出去还成问题。到时候门面脱手变现很困难担心会砸在手里，以前一铺养三代的说法不存在了。45万要想保值增值可以到大城市及省会城市付个住宅首付是最好的理财。

宁波疫情放开进入第二周，各家娱乐场所生意如何？

本以为放开后***场所会生意火爆，没成想放开后感染的人数不减反增，抢购感冒药、退烧药一浪高过一浪浪，没人敢冒着被阳的风险去***场所消费。没放开时千方百计地想着外出，真正开放后却不敢了！疫情不终结，人们的恐惧心理不破除，***场所的生意真的难有起色。

随着疫情管控的放开，现在不管是***场所，还是其他的场所，相比没有放开之前，生意更冷淡了，甚至原本有些商家还有几个客户，这一放开几乎变成了门可罗雀了。

虽然我不在宁波，但从我所在城市，以及其他城市的朋友介绍，随着疫情管控的全面放开，包括***场所在内的多个行业，都出现了客户锐减的情况。

据商家介绍，***没有放开前，每天还有大约50%以上的订房率，现在这几天直接到了20%左右；洗浴***就更不用提了，甚至一天都不会超过10个客户。就拿朋友的美容院来说，没放开前每天还有不少客户预约，现在给客户打电话都不来，都说是因为疫情防控放开，原本身边听不到有“羊”的朋友，现在突然感觉很多了。

再有就是饭店和商场，选择堂食的更是少的厉害，但外卖、打包的客户不少，而且商场超市的线上订单也比较多了。

之所以出现这样的情况，主要原因还是人们的恐惧心理，更多的人只知道这个***的传播力强，不知道目前这个***的治疗也非常简单了。

根据发展趋势，这样的情况还会持续一段时间，并且在接下来的一段时间内，各地会出现一个高发期，当大家对这个***有了充分的认识和了解之后，一起就趋于平常了。

所以，在疫情防控刚刚放开的这段时间，各个行业都会出现客流量锐减的情况，随着人们认识的增加，一切都会恢复起来的。

今天的政策不是社会面清零，应该是方仓清零

从政策上看，可以出去了！

从数据上看，你出去试试！

从现实上看，尽量别出门！

小区逐步解封了。兴奋之余，你是否意识到，接下来考验的是每个人的防疫意识、自防措施、自身免疫等等自我防疫能力的时候到了！往后的日子，疫情仍将继续，当你随时随地都要面对未知的******传播风险时，你准备好自救了吗？提高警惕，解封不代表没风险了，恰恰相反，风险更大了，切记出门做好自我防护 ！解封的人群中，无症状感染者增多了，危险性更大了。虽然行动自由了，可是风险更高了。戴好口罩，尽量不去公众场合，保护自己更要紧了。

这次“解封”后，***可能被列入二类（乙类）传染病范围，也就意味着，以后再不会有人用小喇叭喊你做免费的核酸了，你若感到身体不适，得自己到医院排队、挂号、划价，自己掏钱做核酸。如果真被感染，自费治疗，可能会掏空你的腰包，那时还真应了“没事千万别出门”的小区警示语。你还没明白吗？以后拼的可是你的财力和免疫力。

朋友，看了这段话，你还会哭着闹着要出去吗？你还敢不戴口罩出门吗？你还敢往人多的地方凑吗？还是现实点吧！想一想往后自己怎么和******单打独斗。数一数自己的存款余额，看够不够出去的风险成本。

㊗️ 朋友们共守护，共安然！[合十]

记得放开第一天，我总以为会门庭若市，客流不断，谁能想到，这也仅仅是第一天啊。

说实话，前三天生意真的挺不错，大街上人也很多，餐馆坐满了吃饭的人，商场、游戏厅、***也开始营业，给人一种疫情已经过去的感觉。

第三天、第四天开始就不一样了，人流、客流慢慢的开始减少，偶尔会听说谁得病了，要么就是那个店老板关门了，要么就是哪个店成高风险地区。

现在放开第二周，街上门店不是这家关门，就是那家关门，店里就算有客人也特别少，***场所基本没有人，走在路上都是在人躲人。

这么给你说吧，家里一个早餐店（不仅仅卖早餐），放开前两天营业额是2000块钱左右，第三、四天就成了1000块钱左右，现在这段时间更少，下来就是几百块钱。

想一想，早餐店都这样，那就更不用说***场所了。

宁波疫情放开第二周了，虽然我没有去过***场所，但是看着街上稀稀拉拉的行人，就能想像出***场所的生意还是很冷清。生意冷清，***场所几乎是在亏本经营，你说哪个老板还能笑得出来呢？

近几年受***疫情的影响，一旦疫情严重了，***场所就得按有关部门的通知停业休整。等疫情略有好转时才能开门营业。受疫情的影响，这几年来消费者尽皆闻阳色变，除了个别胆大者之外，鲜有人敢去***场所了。

原本以为放开后各家***场所就会生意火爆，呈现出欣欣向荣之势。没成想放开后感染的人数不减反增，人们抢购各类抗***药、感冒药、退烧药的浪潮短时间内还平息不下来，根本就没人敢冒着被阳的风险去***场所消费。

正所谓“没放开时千方百计地想着法儿外出，真正开放后却不敢出去了”，就是当下人们真实的心理写照。***场所毕竟属于人员密集之地，可以这么说，疫情不终结，***场所的生意就难有起色。

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现在还能买社区商铺吗？

目前就来投资商铺肯定是可以的。

投资者提到商铺时，第一时间想到的应该是客流。但真正行内人选择商铺，首选临街。临街是比客流更基础的条件，其次考虑客流。换句话说：临街才是客似云来的保障。

而临街旺铺具有以下特征：

01自主性

独立的门面和经营功能，可自主选择经营业态及经营时间，同时，附近的消费人流，保证了商家自主选择经营业态的空间

02独立性

独立门店拥有完全的独立空间如何利用规划现有面积自己说了算。也可以租赁给不同商家收取租金获取收益增加回报率

03可塑性

商家可根据业态特点自主化经营，经营期内，商家更可以根据市场偏好，可以灵活调整，可塑性极强。

社区商铺，可以说是所有商业地产当中，对个人投资而言，最值得投资的商业地产之一，因为选择的时候比较简单，只要小区足够大，哪怕是内铺，都可以去购买，如果是临街商铺，更可以买，因为本身小区里边，就有很多和生活息息相关，一些零星的小生意，早点摊，小超市，社区服务店，水果，等等，这些都和我们生活息息相关，也都是刚需。

购买社区商铺的时候，一定要关注几个特点，第一个特点就是门头的大小，馒头越大越好，商铺的深度越浅越好，第二个特点就是商铺位置，宁愿买两边也不买中间，买两边的商铺，或者靠近两边，第三个特点，购买朝阳面的商铺，生意更好，人心是向阳的，记住这一点，当然不是绝对的，第四个特点，人流量，小区大小，商铺的价格，回报率，这几个东西都要去进行精算，之后再确定购买。第五个特点就是资金，购买商铺的资金，必须充足，不能过多使用杠杆，购买商铺用杠杆比较大，后期需要的***越多，所以要量入为出，全款最好。

商铺是纯市场化的，再次出手的可能，比较困难，所以在购买之前，一定要想好，商铺和住宅有着很大的区别，就是出手速度太慢，税费比较高，所以在入手之前，想好十年之内的事，才可以入手，特别是一拖三的商铺，要考虑它的价值。

好了，就说这么多吧！关于购房投资，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房选房的一些小常识，等你哦。

北京大嘴猴那有专卖店？

北京西单君太百货，卖运动品那层。

Paul Frank(双榆树)

地址：海淀区双榆树东里1号楼

MM 21 paul frank is here

地址：

Paul Frank(新光天地店)

地址：朝阳区建国路87号新光天地B1楼

Paul Frank(世贸天阶店)

地址：朝阳区光华路9号世贸商业中心南街

Paul Frank(新中关购物中心店)

统一银座是哪里的？

统一银座位于中国大陆的广东省[_a***_]福田区。这是一个集购物、餐饮、***为一体的大型综合商场，成立于19***年，占地面积16.7万平方米。统一银座拥有着国际一流的设施和服务，是深圳市内颇受欢迎的购物中心之一。这里拥有超过400家商铺，覆盖了各种时尚品牌、特色进口商品、知名餐厅等。此外，在这里你还可以找到各种***设施，休闲***场所丰富多样。无论你是来购物、品尝美食，还是寻找***休闲，统一银座都能满足你的需求。

到此，以上就是小编对于朝阳 商铺 出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于朝阳 商铺 出售信息的5点解答对大家有用。