买房 房产证,买房房产证多久可以拿到手

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子的证为啥要180天才能拿到？
2. 买房授权是什么意思啊？
3. 为什么都要买带房产证的房子？
4. 买房子有房产证的与没有房产证的相比，有哪些利与弊？

买房子的证为啥要180天才能拿到？

如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长;但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

希望以上回答对您有所帮助啊

买房子在开发商那里买的商品房，签订合同，如果是全额按合同付款，你带着原始合同资料和夲人身份去房管局房产交易所，经过审核，正常情况三至七工作日办理房产证。

如果委托开发商或者赁款办理时间要长点要进过银行审核批准大约30工作日，才能去办理房产证。

买房授权是什么意思啊？

答买房授权就是购买当事人因有要事或身体𣎴适，𣎴能亲自到场参与买房活动，只能授权给同事朋友或亲戚，帮助其办理买房事宜。但是，口头委托是不符合法律规定的。一定要有书面委托书，授权，帮助其办理买房手续。这样，办理的买房手续才符合法律程序，也称之为有效。

是指房产所有权人将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 委托代理授权***用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

买房授权的意思就是，授权某个人，为自己办理买房手续。由于在买房过程中，会碰到很多合同协议，需要办理签字手续，如果自己没空，就可以委托，自己放心的人，去帮自己办理。但是，本人必须要写一份，授权委托书，这个人才可以帮你办理委托，没有正式的授权委托书，是不行的。

为什么都要买带房产证的房子？

因为没有房产证的房子是过不了户的。是不受法律保护的。在人的一生中买房子是一个大事。动辄十几万甚至上百万的房子，一定要慎重购买。只有房屋有房产证才能办理房屋过户手续。才能受法律的保护。而没有房产证的房子不仅过不了户，而且风险很大。

买房子有房产证的与没有房产证的相比，有哪些利与弊？

1.房产证在法律上其产权被***承认，有物权法上的效力，证明这个房子是你的而不是其他人的，这叫对世权。也就是说，除你之外，其他人都不是这个房子的产权人！2.有产权证的房子，如果***对产权交易没有限制，就意味着可以随时随地买卖，并随着交易变更产权人。个别房产也许***对其交易进行限制，但应该记载在产证上，或者在产调信息表上有记载。没有房产证的房子，则不可能有这个的信息记载，再说，别人也无法查询。因为不动产登记中心的登记薄根本对此房没有登记。3.因此，买房一定要买有房产证且可以进行随便交易的房子，这一点在法律上特别重要。因为你一旦获得产权证（不动产证），就意味着在法律上承认房子是你的，而不是其他任何人的。此房可以完成法律上的任何程序如抵押、继承、买卖、租赁等，即便遇到动迁，也有法律保护。4.无房产证的房子，其实就是一张纸（买卖合同）的效力，仅仅是对卖房人产生合同法上的效力，而不能产生物权法上的效力。这个叫对***，这里的人只能是卖房人，而不是对世权。***如这张纸（买卖合同）被你弄丢了，无人给你补一张，也无人给你出证明。但房产证弄丢了，在完成公告手续后***会给你补一个。这就是二者的区别！5.因此，为了你的合法权益不受侵犯，也为了你的家人能够证明你的房子，更为了今后避免法律***，建议大家一定要买有房产证的房子。

到此，以上就是小编对于买房 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房 房产证的4点解答对大家有用。