办房产证在哪,办房产证在哪个部门办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证在哪的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证在哪的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么样办理房产证，具体详细流程，户口本复印那一页？
2. 房产证能自己去房管局办理么？
3. 不动产证办理是否要经过开发商？
4. 不动产登记中心能不能办房产证？

怎么样办理房产证，具体详细流程，户口本复印那一页？

首页和户主页，还有本人页 个人办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

房产证能自己去房管局办理么？

房产证是否能自已去房管局办理？

房产证当然可以自已去房产管理部门办法呀！一般找中间去帮忙办理，主要是为了节约时间，中介***次数多，轻车熟路，材料准备齐全的话一会就可以办完。如果时间允许，自已把材料都准备好，自已去办还省一笔给中介的费用。

不动产证办理是否要经过开发商？

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”

此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。

不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。

购房者如何自己申办新房房产证?

1、确定开发商已经办好了初始登记

向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》

前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图(表)

不动产登记中心能不能办房产证？

可以办房产证。

不动产登记中心本身也属于事业单位，而且不动产登记中心属于国土***部的，管理的内容也是比较多的，当然主要包含的就是三个方面，第一个方面就是可以对国家的重点林区进行相应的登记，同时也可以发证。第二个方面就是可以对国有土地进行登记，同时发证。第三个方面，不动产登记中心需要协助国土***部对土地进行规范化的建设，同时也需要承担监管的责任。对于一些有争议的土地，不动产管理中心需要进行协调处理的，而且也需要进行详细的调查和取证。

到此，以上就是小编对于办房产证在哪的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证在哪的4点解答对大家有用。