交房房产证,交房房产证多久办下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交房房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍交房房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房的时候就可以拿房产证吗？
2. 房产证办了是不是意味着交房了？
3. 交房后房产证自己办还是开发商办？
4. 办理房产证等于收房了吗？
5. 房产证一般在拿房后多久可以领？

交房的时候就可以拿房产证吗？

交房的时候肯定是不可以拿房产证的；因为办理房产证需要购房户名字，才交房肯定是没有房产证的。

。。因为房品房办理房产产证，是需要有户名，需要完税费的，不可能先就办理好房产证，然后再卖房的。这样你就会缴更多的钱了。商品房只有交房后，办理完购房所有手续，才能在去办理房产证的，并且是由开发商主办，购房户只需要配合就可以了。因为商品房的手续特别多，也很复杂的，购房户根本就不能收集完整的。

房产证办了是不是意味着交房了？

房产证办了并不等于交房了。因为交房并不是办理房产证的必要条件。只要凭购房合同和正规发票就可以到房产交易中心办理过户手续，领取房产证。所以，领了房产证并证明已经交房了。不过，有了房产证就说明该房屋在法律上产权人已经变更，产权人随时可以收回自己的房子。

可以办房产证的前提就是小区需要综合验收通过才可以办房产证。

小区需要综合验收，就需要绿化、消防、车位、水电暖燃气等方面全部做好，才可以综合验收，既然综合验收通过了，房子正常意义上就可以交付装修入住了。

现在有的开发商已经可以做到交房即***的速度了，有的开发商一般还需要等1-2年的时间，才会通知业主去换***办理不动产证。

所以，房产证办了，不只是意味着可以交房了，准确的说是你都已经入住一两年的时间了。

交房后房产证自己办还是开发商办？

新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

交房后房产证可以由自己办理也可以由开发商代办。如果自己办理，需要提供相关材料并缴纳相应的费用，办理时间较长。如果由开发商代办，可以节约时间和精力，但需要注意查看相关手续是否齐全，确保房产证的真实性和合法性。最终选择由谁办理需要根据个人情况和实际需求做出决定。

办理房产证等于收房了吗？

办理房产证等于收房了。房产证一定要收房后才能办理。交房肯定需要验收通过。办房产证在验收之后。办理商品房的房产证时，需要提交下列资料：

商品房买卖合同；销售证；购房***原件；契证；税单；本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶身份证件；有效婚姻状况证明等

房产证一般在拿房后多久可以领？

交房以后房产证在90天内可以拿下来。

一般房产证拿证时间按合同约定的为准，如果合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定来确定：

如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;

如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

房产证要交房之后的90天内才会拿到手。以下是关于房产证办理的相关资料：

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、通常开发商会在180天之内就将房产证办理好。在签订购房合同时，都会在合同中约定好房产证办理下来的时间。

3、如果购买的是二手房，并且房子已经过户，那么通常在15个工作日后就可以领取新的房产证。如果是按揭购买的二手房，还需要将房产证拿到银行，银行凭房产证放款，通常需要花费5-10个工作日。因此按揭买房通常需要在1个月左右才能拿到房产证。

到此，以上就是小编对于交房房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于交房房产证的5点解答对大家有用。