卖房产证,卖房产证上的人都要到齐吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍卖房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子卖后房产证交给谁？
2. 什么地方可以买到房产证？
3. 商铺房产证办理流程及费用标准？
4. 卖房子的老证是怎么回事？
5. 个人所有房产证可以买卖不？

房子卖后房产证交给谁？

你是担心有人拿卖掉的房子的房产证来骗人吧？不会的，原房产证需要上缴到房管局，买方才能再办理房产证。

另外有一种可能就是房产证丢失补领的情况，如果有人拿证向你抵押房屋，最好持房产证到房管局去核实一下，看是否有效及有无抵押。

什么地方可以买到房产证？

买卖房产证是违法的，不能买卖房产证的。

要说买房产证，只有在合法买了房产之后，房地产公司给你办理房产证，这就相当于买了房产证吧。至于其他的途径，难道要通过***证的买卖房产证吗？这可是犯法的行为，是要负法律责任的。所以，不要通过非法途径买卖房产证。

商铺房产证办理流程及费用标准？

1.

店铺房产证办理费用 1、契税:签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑...

2.

房产证过户流程

到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3.

房产证办理流程 如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一,那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离,那么您就需要跑两个部门

一、商铺产权证办理流程及手续费用

　　（一）办理流程：

　　1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

卖房子的老证是怎么回事？

房产证下证日期满两年的是老证，老证免征增值税，满五切夫妻双方名下只有一套房产的是满五唯一，满五唯一的只收契税，契税征收条件看房本面积，面积在90平以下的收1%，90平以上的收1.5%。

二手房老证的意思是还以前的房产证加土地使用证，不是现在的产权证，并且房产证和土地使用证是经过交易后第二次发放的。

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房本满两年以后就是老证 过户费比较低 相反 如果不满两年 多交5.3%的增值税 如果是满五年并且是产权人夫妻名下唯一住房的话 只需要交契税就可以了，所谓的“房产证”是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的，只有一张《房地产权证》

个人所有房产证可以买卖不？

个人房产证不可以买卖，但是个人房产证所注明的房产可以买卖。房产证属于所有权法律上的证明凭证，房产证上标明了所有权人的姓名， 产权的性质，房屋所在地，与四周邻居的界限 的内容。

如果房产证上标明的房产，属于你个人所有的性质，是可以买卖的，因为个人所有的财产依据法律规定是，可以自由处置的。

可以的，个人所有房产证可以买，卖不房产证是不可以买卖的，因为上面是有你们的，就是夫妻的名字。如果说你想把这套房子卖了的话啊，那么你必须到那个房产***去卖，卖了以后呢，顺便把你的房子房产证改为另外一个人的房产证才行。名字必须要变更。

到此，以上就是小编对于卖房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房产证的5点解答对大家有用。