购房房产证,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购房房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上的有效期是什么意思？
2. 为什么都要买带房产证的房子？
3. 房产证上是划拨好还是出让好？
4. 结婚前买房，结婚后办房产证，需要结婚证吗？
5. 买房时购房合同不慎丢失，如何办理房产证？

房产证上的有效期是什么意思？

房产证上的有效期意味着该房产证的有效期限，证明该房屋在一定时间内属于该产权人所有，可以有效地保障产权人在该期限内对房产享有完全的所有权。

一般情况下，房产证上的有效期为70年。这意味着该房屋在70年内属于产权人所有，70年后需要进行产权的再次办理。在这个有效期内，产权人可以合法地买卖、出租、抵押或进行其他相关操作。对于房屋买卖等交易，购房者需要关注该房产证的有效期是否足够，以便未来顺利进行产权过户。当然，也需要注意房产证里是否有任何附加条件限制，如土地使用年限等。

为什么都要买带房产证的房子？

因为没有房产证的房子是过不了户的。是不受法律保护的。在人的一生中买房子是一个大事。动辄十几万甚至上百万的房子，一定要慎重购买。只有房屋有房产证才能办理房屋过户手续。才能受法律的保护。而没有房产证的房子不仅过不了户，而且风险很大。

房产证上是划拨好还是出让好？

这个问题设有可比性，房产证上无论土地是划拨或是出让都同样证明当事人对该房产拥有所有权。

只不过房产证上是划拨的产权人都是行政事业单位、机关团体，比如学校、医院等，房产证上是出让的产权人大多是购买开发商楼盘的业主。

结婚前买房，结婚后办房产证，需要结婚证吗？

婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。

如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。

买房时购房合同不慎丢失，如何办理房产证？

首先可以联系开发商，因为它那最少有一本合同的，可以让开发商补一本合同。或者复印一份

有的也可以委托开发商办产证的。

第三就是让开发商带着它的合同陪你一起去房地局***

首先建议你先去不动产登记中心问问他们需要什么证件，例如有的可以用合同复印件加盖公章就行，这个开发商那里有一份让他们出就行，有的会要求开发商给你出示一份购房证明。所以这个各地有的多少会有差别，但是不要担心，因为肯定有解决办法，像这样丢了合同的也大有人在😂😂所以不动产登记中心应该有这种相关规定让你提供什么资料来给你办房本

到此，以上就是小编对于购房房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房房产证的5点解答对大家有用。