江苏父母房产过户政策最新,江苏父母房产过户政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏父母房产过户政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏父母房产过户政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问:我名下有2套房，由于限购政策，不能买第三套房子，能不能过户一套到父母名下？
2. 改制企业房产过户？
3. 江苏买车可以过户到浙江吗？

请问:我名下有2套房，由于限购政策，不能买第三套房子，能不能过户一套到父母名下？

谢谢邀请。

您若是独生子，又没有爷爷奶奶，就可以过户给你父亲。您若不是独生子，又有爷爷奶奶大爷叔叔姑姑等，您过户给您父亲就等于财产所有权被转移后，很有可能将来又引起财产继承权的***。

您把房产转移到您儿子名字下，您儿子就成了有房一族。可能限制住他的发展和未来购房享受不到首套购房的优惠政策了。是亏是赚？难得预料。

俺不了解淮安房地产、人口流向、城市发展等具体情况，不便多言。

如果是三四线城市，人口净流出多，再购房就应该慎之又慎了。小心被剪羊毛。

仅供参考。祝福您。

房产中介有各种办法帮你解决这个问题，有钱买房，限购只是浮云。有两套，还想买第三套，投资还是自住？房产是家庭所有资产中流动性最差的资产；无论哪里，投资房产的暴利时代已经结束，而且一去不返；资本市场逐渐走出低迷，投资的渠道越来越多。真不建议你再投资房产。

要规避限购，完全可以把自己名下房产过户到父母名下的。但是新购这套是否可以贷款，要看当地银行的***政策是否认房又认贷，如果认房又认贷，你有两次***记录，则第三套房就不能给予***了。这点一定要注意。可以去本地银行咨询清楚，再进行具体操作。

我是杨恒 希望回答能够帮助到您

一、可以的

因为没有禁止亲属之间的买卖赠予，所以这个方法行的通。

二、怎么操作

（1）买卖过户，***用买卖形式进行亲属之前的房屋交易，预先不进行真实交易发生过户方式按照正常买卖方式进行交易，但不能进行***，会被银行定型为套贷。

（2）赠予过户

直系亲属之前赠予过户不收取税费，但有一点卖的时候不满5年或者满5年不是家庭唯一要交20%个人所得税

改制企业房产过户？

企业改制转让房产需要交税。 1、改制企业，只是投资人从国有或集体所有变更为个人，其它不变，而进行的房产转让行为，不征营业税，不征印花税，暂不征土地增值税（参照执行）。国税函［2002］165号：转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。房产属于产权的一部分。如果是单独转让房产的一样要征税。《关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税[2003]183号)规定：企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。对国有企业进行改组改制过程中发生的出售不动产和土地使用权转让取得的收入，暂缓征收土地增值税。摘自辽宁省委辽委发[1999]15号 2、如果是改制过程中对外单位（或个人）销售房产的，要征营业税、土地增值税、印花税等。

江苏买车可以过户到浙江吗？

看你提供的挂靠协议上有挂靠期限，那么期限内一般不可以随意迁出。另外如果要过户，必定要通过挂靠公司，车主不能跳过挂靠公司办理过户业务，因为你的行驶证上是公司的抬头，要过户必须要人家提供营业执照和公章等材料啊，如果你是***买的车，那就更转不走了，因为你的车辆登记证会被***公司或银行拿到车管所办理抵押手续，抵押登记不解除是不能办理车辆转移登记的，最快也要等你把***结清才能过户。还有选择挂靠公司一定要慎重，千万不能光贪图车子便宜，人家低价卖车是因为可以用你的购车发票抵税，税费部分直接让给你了，光卖一台车他肯定是亏的，但挂靠公司肯定会通过其他途径挣回来，比如每年的保险，验车还有挂靠费等，并且通过挂靠协议绑住你，让你短期内没法转走，必须等他赚足了才让你走，有的霸道一些的甚至到报废都不让转走，买车挂靠一定要慎重再慎重。

到此，以上就是小编对于江苏父母房产过户政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏父母房产过户政策最新的3点解答对大家有用。