换房产证,换房产证需要什么手续办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于换房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍换房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证换证流程？
2. 更改房产证要哪些手续？
3. 房产证换不动产证流程和费用？
4. 更换房产证到哪里办？
5. 房产证换不动产证怎么办理？

房产证换证流程？

房产证换证的流程是：向有关部门进行申请，询价与受理，经过房管所的初审、以及审批。

审批完成后通知换证人，缴纳一定工本费，最后房产部门进行登记后发于新的房产证。

申请人必须携带本人身份证复印件以及原件、如果委托他人办理，还需要委托书原件、以及受托人***复印件以及原件的等。

更改房产证要哪些手续？

房产证变更需要双方当事人持有***，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。办理手续需要提交登记申请书;申请人***明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。

房产证变更条件

1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;

2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续;

3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续;

因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续：

1、买卖双方持买卖协议、《***》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。

4、等待领《房屋所有权证》。

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土***部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

房产证换不动产证流程和费用？

(一)房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

(二)房屋产权过户买卖的费用包括：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

更换房产证到哪里办？

房管局

房屋产权变更登记去当地的房管局办理，需要先向登记机关提供合法有效的法律文件，等待相关部门对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，勘丈绘图完成后，对对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明进行审查即可。

房产证换不动产证怎么办理？

房产证换不动产证办理流程：

1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。

2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。

3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。

4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取新证。

到此，以上就是小编对于换房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于换房产证的5点解答对大家有用。