房产证 公积金,房产证公积金***怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 公积金的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 公积金的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金买房办理房产证流程？
2. 拿上房产证后，怎样取公积金？
3. 用房产证可以直接提取公积金吗？
4. 房本下来可以提取公积金吗？
5. 公积金贷款有房产证吗？

公积金买房办理房产证流程？

第一步:签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

第二步:缴纳各种费用

缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。

第三步:按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。

第四步:按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。

1、首先要到开发商处索要不动产登记申请书，开发商会根据面积与实际建筑面积差收取一部分费用。

2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续，还需携带个人借款担保合同，之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书，授权委托人到房产中心办理解除抵押贷款手续及领取房屋预告登记证明，还将取得不动产查档证明。

3、房产中心查看房屋预告登记证明，借款人出示相关材料和购房发票及合同。

4、借款人需要办理土地落地综合业务。办理时出示购房合同、房屋预告登记证明及测绘图，将获得不动产登记土地要件预审单。

5、借款人去房产中心前，一般要准备好夫妻双方身份证、本人户口、结婚证。

拿上房产证后，怎样取公积金？

拿到房产证后，提取公积金。首先要把材料备齐。比如房产证，购房***，购房合同，房主***及复印件等。给公司单位申请。如果房主符合条件，很快就能申领到相应的比例公积金。个人申请，所备材料一样，只需个人前往住房公积金管理处办理。

用房产证可以直接提取公积金吗？

用房产证可以直接提取公积金。

但需要满足以下条件：

1，房产证上的房屋必须是符合公积金提取规定的自住住房，不能是商业用途的房产。

2，房产证上的房屋必须已经办理了房屋所有权登记，并且在公积金中心备案。

3，公积金账户中必须有足够的余额，可以用于提取。

4，提取公积金的申请人必须符合公积金提取的相关规定，如购房人、建房人、大修房屋的业主等。
需要注意的是，不同地区的公积金提取规定可能会有所不同，具体情况需要根据当地的规定来确定。另外，如果需要提取的公积金金额超过了账户余额，还需要提供其他担保措施，如提供抵押物或担保人等。

房本下来可以提取公积金吗？

       可以领取公积金，不过需要相关证明，例如房屋产权所有证，***以及购房***等，另外，在办理领取公积金时不要忘记带上社保卡。

如果***和证件齐全，就拿着你的所有证件，到公积金管理办公室，去填写一张申请领取公积金的表格，然后把你的公积金的***填好回到你的单位，把这个条交给你单位的出纳或者会计，公司盖章后，你就可以领取了。

公积金***有房产证吗？

有。公积金***是会给房产证的。无论是申请商业***还是公积金***买房，都会有房产证。通常申请***的时候，需要用房屋产权进行抵押，而抵押后银行会给他项权证给借贷人，这就意味着该房屋是抵押状态，所以房产证还是会给到借贷人。

到此，以上就是小编对于房产证 公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 公积金的5点解答对大家有用。