房产证怎么办的,房产证怎么办的 108需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证怎么办的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证怎么办的的解答，让我们一起看看吧。

1. 城镇房产证办理流程？
2. 拆房子后的房产证怎么办？

城镇房产证办理流程？

房产证办理流程和所需材料及费用详解。

　　房产证办理流程：

　　一、提供所需材料

　　二、进行产权登记

　　三、契税税率及缴款书的办理

　　1.提供户主身份证复印件。

　　2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

　　四、注意事项：保证合同﹑***﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

拆房子后的房产证怎么办？

应该由原房屋所有人保管。

因为因公拆迁住房国家是有政策的、其中有一系列赔偿和补贴。在处理过程中需要原房屋所有人出示房产证核对有关资料的。这时你保管的房产证就可随手出示了。等到全部解决问题了、有关部门也会来收邀去的。

一般情况下，如果您的房屋被拆除后，您需要通过以下方式处理房产证：

根据相关规定，您需要向当地房地产管理部门申请注销原有的房产证；

在注销房产证后，您还需要向房地产管理部门申请办理新的房产证。

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理;若房屋是***性质的。

一般房产证将由开发商办理注销手续，若只是暂时空地或公共用地的，需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。

民法典规定，房屋被征收***后，房屋就消灭，原房产证就不再具有法律效力的。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十七条 【征收、征用】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

第二百二十九条 【法律文书或征收决定导致的物权变动】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

***的房子办房产证需要带着诸如迁协议、结算单、原房产证等的材料，具体办理房产证时需要提交的材料如下：
1、***户***需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明;
2、产权人持(夫妇)***明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、***(回迁协议、结算单;3、原房产证的档案注销证明;4、产权人(夫妇)有效***明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;5、不动产销售联;契税完税凭证***联(契税证明);6、公共维修基金缴纳证明;7、其他必要资料。

如果您拆除了原有的房子，进行了大规模的改建、重建或者***，那么对应的房产证需要进行相应的变更。具体如下：

申请验收：完成房子的拆除或者改建之后，可以向地方相关部门提交验收申请，由其派人到现场进行验收，确保按照规定拆除或者改建。

准备材料：完成验收之后，需要向房地产管理部门提交房屋重新登记要求，需要准备以下材料：新房建设工程规划许可证、竣工验收文件、土地使用权证复印件、个人***明、物业管理书面委托书等。

提交申请：如无需改变房屋所有权人，则可直接向房产登记机构提交相关申请材料；如果需要变更房屋所有权人，则还需提交产权过户申请，并办理完税款结清、名义变更等手续。

办理登记：在提交申请后，相关部门会安排审查和核实，核实无误后办理房屋产权登记手续，并将新的房产证和《房屋所有权证》原件发放给产权人。

到此，以上就是小编对于房产证怎么办的的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证怎么办的的2点解答对大家有用。