房产证小孩,房产证小孩几岁可以加名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证小孩的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证小孩的解答，让我们一起看看吧。

1. 小学入学房产证要求？
2. 不动产权证可以直接办子女？
3. 不动产权证书可以直接写小孩吗？
4. 房产证加未成年子女名字最新规定？
5. 小孩上学报名要房产证原件？
6. 房子写在未成年名下，有哪些弊端？

小学入学房产证要求？

需要房产证，如若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。正常情况下，上小学报名时，所需要的条件如下：

1、父(母)携带孩子;

2、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上);

3、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、***协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明)。没房产证孩子还是能上小学的。1. 如果没有房产证，在有证的都报了，还有名额的时候能上;2. 去私立，民办这些不要求房产证的学校;注：有的优秀的学校，严格按学区上学，学区以房子位置为准，要房产证户口本，没有房产证是不能到这些小学入学的。

不动产权证可以直接办子女？

不动产权证是可以直接办理在子女名下的，如果子女未满18周岁，办理手续的过程中需要做监护权公证，名字最终写孩子就行。

如果子女满18周岁，要想把房本放在子女名下，一种方式是继承过户，另外一种就是买卖过户。是需要缴纳税费的，不可以直接房子女名下的。

不动产权证书可以直接写小孩吗？

不动产证可以直接写孩子的名字吗？

答案是可以的，因为孩子一生下来就有这个民事权利就是说孩子生下来就可以把名字写在他的房产证上，只是小孩没有具有一定的民事能力，所以一般写他的名字要在他的监护人父母在场就可以办理不动产证了，写上孩子的名字。

可以的。

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。

房产证加未成年子女名字最新规定？

父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。 需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证

小孩上学报名要房产证原件？

小孩上学报名要房产证原件；上小学是按户口所在地就读的，不用房产证。。。因为在我国年规定，小孩上学是按户口所在地分配到就近的小校入学的，并不按房产证分配上学的。并且在我国绝大部分的城市中，还是有相当一部份的家庭是没有房产证，他门都是坐的国有公房、安置房、分配房，单位房这些家庭也是没有房产的。但这些家庭的孩子就是有户口，同样的是可以有上学的。所以孩子上不是按房产证分配，而是小孩的按户口所在地分配就近的学 校上学的。只有一些是异地人员小孩，上学可能是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了。（否则是需要交择校费的）

房子写在未成年名下，有哪些弊端？

您好！

现实中确实存在很多父母买房登记未成年子女名字的现象。我们先说说这种做法的两个结果：

• 登记在孩子名下的房产，依然计入限购套数。
• 房子属于孩子，父母、子女均无法处置。

按照我国限购政策，名下房产数量是以“家庭”为单位计算。这个“家庭”，包括了夫、妻、未成年子女三个角色。所以，即便登记在未成年子女名下，依然计入家庭房产套数。

未成年子女不具有完全民事行为能力，因此无权处置个人财产。而作为子女监护人的父母，又有义务保全子女财产，一旦代表孩子处置房产，即涉嫌侵害子女利益。所以，谁都无法处置（除非完全用于孩子，例如给孩子治病）。

那么，父母出资购房、登记在未成年子女名下，有哪些弊端？

概括起来，主要有四个方面：

• 第一，财产相当长时间内被“锁定”、不能动，如上给出的解释。所以，一旦家庭需要比较大额的开销，恐怕需要从别处想办法筹钱，这个房子是动不了的。
• 第二，孩子名下有房。一旦子女成年、未来打算再行购置房产的话，此房产将计入其名下房产套数，可能会影响再次购房的指标、成本。
• 第三，财产归子女。虽说“三岁看老”，但是人长大成人之后，会不会变、变成什么样，谁也不知道。未来一旦出现子女不孝等情况，意味着父母这笔财产白白损失。
• 第四，孩子可以随意处置。房子登记在孩子名下，孩子成年之后，可以完全自主决定处置，父母无法干涉。这时候，可能会面临父母财产被子女“外流”情况的出现。

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到此，以上就是小编对于房产证小孩的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证小孩的6点解答对大家有用。