办理房产证名字,办理房产证名字以合同名字为准吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办理房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 第一次办房产证名字可以随意？
2. 办房产证的地方叫啥？
3. 房产证加名字委托书范本？

第一次办房产证名字可以随意？

办房产证的时候是不可以改名字的，新房房产证上的名字和购房合同上的名字是一致的，***的时候以合同为主不能更改。

想要更改的话要么在备案前修改合同，要么在办好证后再办过户。

签购房合同要注意什么

1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数

“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了这些才能说明房子是合法的，产权才是会受到保护。

2、关于房屋质量的条款要精确不得含糊

购房者在签合同时一定要详细地把房屋的质量要求写进合同。比如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等等。

3、关于价格、收费、付款额同的条款不能少

房屋的价格条款应该是比较明确的，应有详细的条款约束发展商不得随意加价，同时还不应包括其他各种不合理的费用。在付款方式条款中，应该明确并且详细规定付款的方式，比如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

4、关于房屋面积方面的条款要清晰

办房产证的地方叫啥？

办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去***银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

　　（二）商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　（三）商品房买卖双方在接到***办理过户手续的通知后，需要携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

办理房产证的地方叫做不动产登记中心。无论是新房的办理，不动产证，还是二手房的交易的换证都会在这个地方办理新的不动产证出来。啊，房子的满两年的情况也要以不动产中心的发证日期为准，如果是忙两年的话，才可以选增值税和你的交易。

房产证加名字委托书范本？

尊敬的XXX（被委托人）：

您好！我是XXX（委托人），因XXX（原因）需要，特此委托您代为办理房产证加名字事宜。现将相关事宜告知如下：

1.房屋基本情况：位于（房屋地址），面积为（平方米数），权属性质为（国有/集体/个人所有），证书编号为（证书号）。

2.加名字申请人：本人为该房屋的所有人，唯一居住者。

3.被加名字人：本人与被加名字人为夫妻/情侣关系，被加名字人为该房屋的共有人。

4.申请原因：为了保障婚姻关系的稳定，便于办理相关手续，现申请将该房屋的部分产权转移至被加名字人名下，以方便办理相关手续。

5.后续处理：如您同意本申请，请尽快与本人在指定的时间内到相关部门办理房产证上加名字的手续。如您有任何疑问或需要进一步协助，请随时与我联系。感谢您的配合！

此致

敬礼！

到此，以上就是小编对于办理房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证名字的3点解答对大家有用。