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三亚房产证,三亚房产证图片

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于三亚房产证问题,于是小编就整理了5个相关介绍三亚房产证的解答,让我们一起看看吧。

  1. 海南房产证办理条件?
  2. 海南办房产证需要带的证件?
  3. 三亚有产权证如何落户?
  4. 海南房产证不满5年可以出售吗?
  5. 海南无房产证去哪里开证明?

海南房产证办理条件

申请办理房产初始登记(大证)需提供:不动产权属证书(国有建设用地使用权)、含规划许可证和规划通过验收的建设工程符合规划的材料、含海南省工程竣工验收备案表或联合验收意见表等材料、不动产权籍调查成果材料、建筑物区分所有权的,提交确认建筑物区分所有的材料,依法应当纳税的,提交契税的完税凭证。

海南办房产证需要带的证件

在海南办理房产证,需要携带以下证件:

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(图片来源网络,侵删)

房屋所有权证:这是土地和房屋所有权的证明,也是办理房产证的必备证件之一。

土地使用权证:这是土地使用权的证明,也是办理房产证的必备证件之一。

建设工程规划许可证:这是房屋建设工程规划的证明,也是办理房产证的必备证件之一。

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(图片来源网络,侵删)

商品房预售许可证:这是商品房预售的证明,也是办理房产证的必备证件之一。

1.密封的申请表;

2.住房销售合同

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(图片来源网络,侵删)

3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函;

4.验船表、房屋登记表和户口簿两份;

5.特殊维修费用收据;

6.契税缴纳或者减税证明;

7、买方身份证明(复印件核对原件);

8.提交房屋共有的联合协议;

9.银行贷款还款证明。

三亚有产权证如何落户

要在三亚落户,通常需要满足以下条件:

拥有合法的住房:在三亚购买租赁合法的住房,可以是商品房、经济用房或公共租赁住房等。

有稳定的工作或经济来源:需要提供相关的工作证明或经济收入证明,证明您在三亚有稳定的工作或经济来源。

符合居住条件:根据当地政策可能还需要满足一定的居住条件,如居住年限社保缴纳等。

提供相关材料:根据当地要求,可能需要提供***、户口本、房产证或租赁合同等相关材料。

具体的落户流程和要求可能会因地区政策而有所不同,建议您咨询当地公安局出入境管理部门或居住地派出所,了解详细的办理流程和所需材料。他们将能够为您提供最准确和最新的信息

海南房产证不满5年可以出售吗?

海南房产不满五年只有一种方式,即使是房产证没满五年只有一种情况,只要是房屋交易都会出售的。但是房子不满两年的话需要缴纳增值税个税(土地出让金),具体税种有:

增值部分:满五且唯一的商品房:契税(首套或二套);

满二的公房:增值部分:个税=差额×5.6%个税:差额×1%个税:差额×5.6%增值部分:1%(房改房)

2、个税=(差额×7.55%

)3、土地出让金:差额×5.6%

海南无房产证去哪里开证明?

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效***明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效***明。境外委托人的授权委托书应当按照[_a***_]规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理***和过户的时候都需要无房证明,所以当办理***和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

到此,以上就是小编对于三亚房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于三亚房产证的5点解答对大家有用。

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