大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于滁州房产证的问题,于是小编就整理了3个相关介绍滁州房产证的解答,让我们一起看看吧。
1.滁州办理房产证所需材料清单办理房产证需
要提供一系列的材料,这些材料将直接影响到
房产证的办理进程。滁州办理房产证所需材
州市不动产登记大厅是办理房产证的主要地
点之一,该地点提供了方便的***流程和良好
的***体验。滁州市不动产登记大厅的地址
房产证己办理需要在当地的房管局领取。
1、业主购房付款分为一次性付款和按揭付款。按揭借贷的业主处理房产证有必要托付开发商进行处理。
2、业主自己处理房产证的详细流程。在运用银行按揭借贷的状况下,部分银行在《住所按揭借贷合同》中加入要求开发商帮忙将房产证收押、需托付开发商署理房产证的条款,这种状况下难以自己处理,只能托付开发商或署理公司处理房产证。因而在作出挑选之前,请必定别忘了看一下《住所按揭借贷合同》是否有相关规则。
3、有些当地法规规则,房子管理机构和土地管理机构不对购房者个人处理事务,此刻也只能托付开发商或署理公司处理房产证。
房管局。
申请办理房产证是需要提交材料,要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)
据规定,我们应当持有效***证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。因为不动产登记,是由不动产所在地的登记机构办理的。而发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确,如有问题应及时解答或解决。发证应当有记录,并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。
办理房产证需要的手续
1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
一、全椒安置房是可以办理房产证的,受理单位是在滁州市全椒县房管局。二、依据《房屋登记办法》规定:
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人***明;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
到此,以上就是小编对于滁州房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于滁州房产证的3点解答对大家有用。
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