秦虹二手房,秦虹二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于秦虹二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍秦虹二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋交易税费最新政策？
2. 100万商铺过户需多少钱？

房屋交易税费最新政策？

1、一手房屋交易

　　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

　　维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

　　物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

　　2、二手房房屋交易：

　　非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。

100万商铺过户需多少钱？

     门面房100万需要6万过户费，如果是一手房，那只需要缴纳6~7的契税就是6万到7万左右。 但如果是二手房，首先增值的部分要交25~30%的费用，另外过户的房产是需要交。无论面积,无论年限,现在商铺过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。

无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。

商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。

要交的税种及过户税费计算方法如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%

3.双方税：各一仟左右。

到此，以上就是小编对于秦虹二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于秦虹二手房的2点解答对大家有用。