告房产证,房产证***流程和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于告房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍告房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产确权之诉立案条件？
2. 起诉开发商办理房本用找律师吗？
3. 买房不给办房产证能起诉开发商赔偿损失怎么计算？
4. 房屋买卖未过户被起诉了怎么办？
5. 开发商不给下房本。可以起诉吗？起诉费用多少？我需要提供什么证据？

房产确权之诉立案条件？

房屋确权诉讼前提条件是符合起诉条件，我国法律规定***必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法

***开发商办理房本用找律师吗？

不需要赵专业律师。购买开发商出售的楼房是再购买时候有合同的。合同里有在楼房交付后一定时间内负责办理产权证。如果开发商没有给予房主按时间约定办理房产证的话。就是违约行为。可以追究责任的。这个***很简单可以直接去了当地******他们。

买房不给办房产证能***开发商赔偿损失怎么计算？

根据商品房买卖解释18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：

1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;

2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;

3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

房屋买卖未过户被***了怎么办？

房屋买卖未过户被***了你先看看合同是怎么约定的，如果已经走到房子过户流程这一环节，个人觉得你还是赶紧和对方协商，尊重合同要求和人家去过户，让对方给予撤诉，如果对方没有尊重合同***你，你可以不予理睬，到时开庭的时候理由会在你这边。但我觉得凡是每一个公民必须尊重合同，尊重法律才是行之有效的

开发商不给下房本。可以***吗？***费用多少？我需要提供什么证据？

***是你的权利。当然是可以的。

你把当时的票据一起做证据。收据啊、发票啊、合同啊。主要的是首付款的收据、POS机刷卡小票、购房合同、购房***、契税收据、房贷合同，还贷流水、银行短信、首年物业费收据、首年公共能耗费收据、维修基金收据、房屋使用说明书、质量合格证书，装修保证金收据……总之就是和买房有关的票据统统拿出来，证明你这房子是正规渠道购买的，相关税费也都交给开发商了。

然后再拿出证据证明你去跟开发商要过几十次房本，开发商就是拖着不给。

然后写个诉状，就可以***了。

诉讼费我不懂，可能是按照诉讼标的的价格来。如果是按房子价格来，可能就比较高。如果是按契税价格来，可能就很便宜。如果是简易程序，就是400或者200块钱。这个具体的，你可以咨询当地***。

被告所在地***。

你在***书的诉讼要求中加一条：诉讼费由被告承担。

一般是败诉方出诉讼费，但是有可能要你先垫付。

按我估计，开发商接到传票，就会主动联系你，帮你加速办理了。当然也不排除死猪不怕开水烫的类型。

顺便问一下，你拿房多久了？如果没有超过一年，就先催催，不急着***。

到此，以上就是小编对于告房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于告房产证的5点解答对大家有用。