农房房产证,农房房产证怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农房房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农房房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房屋登记国家发什么证？
2. 农村宅基地权属证书号是什么？
3. 农村确权房产证到底是什么意思？
4. 农村房屋应有哪些证件？无证农房一定属于违章建筑吗？

农村房屋登记国家发什么证？

说到农村房产的合法证件，就一定要说到农村无证农房，虽然在农村无证农房并不是一个准确的概念。因为很多农村中央也刚刚试点房屋发证，常说的无证农房严格来说是缺失合法手续的农房。

农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地***规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证 。各地情况可能稍有不同，大家可以向当地相关部门咨询情况

农村房子确权发的是房屋确权证，农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。

农村宅基地权属证书号是什么？

房屋所有权证号：“房权证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称；“号”前空位填写区（县）房屋所有权发证的顺序号。

房屋权属证书是证明房屋所有人可以对房产进行处置的有效证件，也是购房者证明房屋已经属于自己的重要凭证。

农村确权房产证到底是什么意思？

农村确权房产证是指农村集体土地上的农房经过合法程序确权并颁发的房屋所有权证书。这个证书是农村集体土地改革的重要成果之一，它可以保障农民的房屋权益和合法权利，提高农民的住房保障水平。

同时，农村确权房产证也可以为农民提供更多的贷款和投资渠道，促进农村经济的发展。

农村房屋应有哪些证件？无证农房一定属于违章建筑吗？

农村房屋以前没有证，只有一个土地使用的，但2016年国家规定出了房屋确权，直2017年全国全部规划完成了确权证，从新丈量了房屋所有使用面积后，办下的证也就是现在的房产证，但从2018年后新修建，或翻修旧房必须申请通过后方可建房。

谢谢邀请！我就你提到的这个问题和大家作个讨论交流，更多生活息息相关的土地和三农政策法规，请关注“土地观察员”。随着农村宅基地和房产管理的不断正规，以及农民的***意识、财产意识不断增强，农村宅基地和房屋证件问题也越来越引起关注和重视，很多农民对自家房屋证件情况很关心，还有一些农民觉得自家房屋缺少证件而心里没底。

当前农村涉及土地征收和***的情况也非常多，一些农民提到如果自家宅基地没有证件，会不会影响到土地征收的安置补偿？会不会影响房屋和宅基地的转让和有偿退出呢？等等。

农村房屋和宅基地到底应该有哪些证件呢？其实，这在全国还没有一个固定的答案和统一的标准，因为各地在把握土地政策的时间、松紧程度等方面不太一致，但大致应当有以下3种证件。

第一种是《农村宅基地土地使用证》，这是拥有宅基地使用权、可以在批准土地上建设住宅的一个有效凭证；第二种是《农村建房规划许可证》，这要在建房之前申请办理；第三种是《不动产登记证》，当前已经在全国大部分地区开始实施，房地一体，增加农民的财产权。

农村房屋没有或缺少证件是不是违章建筑，主要看以下3点。一是看建房时间，有些房屋建房较早，当时还没有实行严格的建房审批制度，经村委会授意建设，应属于合法建筑；二是看房屋和宅基地取得的合法性，有些房产证件姓名没有及时更改，比如说继承，这些房屋也是合法的；三是看有没有主动申请，有些农民因没有时间、嫌麻烦等原因没有申请***，当然就不能因为不申请***就认定为是非法的。

一般来说，农村房屋指农村集体土地中建在宅基地上的建筑物。农村宅基地流转(房屋买卖)仅限于农村集体组织内农业户口人员之间，如果出售给城市居民(非农业户口)属于违规违法交易。

农村房屋的取得最初为集体用地确认权属时，发的集体用地土地使用证，使用类型为宅基地。在宅基地红线内申请建房子。

到此，以上就是小编对于农房房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于农房房产证的4点解答对大家有用。