养老房产证,养老地产房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍养老房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 兄弟俩个给父母买养老房房产证写谁的名字？
2. 有个公司说以房养老，抵押房产证，房子自住、出租均不影响，每月给1万元，靠谱吗？
3. 如何办理泰国养老签证？个人申请需要准备哪些资料？
4. 很多人喜欢买“老破小”的房子，是方便养老吗？

兄弟俩个给父母买养老房房产证写谁的名字？

如果你俩只是单纯的给父母养老，写父亲和母亲谁的名字都一样。把父母的名字都写上也是一样的（相濡以沫的父母）。。

因为都属于父母共同财产，以后兄弟俩就是平分房子（前提是没有什么特殊的遗嘱）。。。

如果兄弟间的资金拿的不一样的话，害怕以后什么的。。

可以请个律师起个什么文件，关于之后房子以及房子的增值分配问题。或是公证处公正一下。。

并不是房产征上是谁的名字，以后房子就一定是谁的。。

有很多特殊的情况。。

希望能给到你一点帮助。

详细的还是应该咨询一下律师。

有个公司说以房养老，抵押房产证，房子自住、出租均不影响，每月给1万元，靠谱吗？

以房养老还不正规，房子抵押给了公司，公司会以你的房子代款供自己消费，给你付几个月钱掩你耳目，拖延其骗人的时间，到其认为目的达到，公司关门，人去楼空，那时你什么也没了。注意不要上当受骗！

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

建议慎重选择，“以房养老”本是***和保险公司联合推出的政策，虽然在欧洲美国有成功的经验，但也是很小众的市场。我国目前缺乏相应的银行、保险、基金政策，所以本身还不成熟。有大量不法分子借此忽悠，用抵押的房产证去银行贷款，使人背负巨额债务，最后财房两空，所以一定要慎重选择。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

最好不要参与这种以抵押房产证为条件的各种金融和商业活动。媒体上已经报道了不少这方面各种活动出现问题纠分的案例了。看了令人惊叹。因为老年人对金融和商业知识不够了解，相对缺乏。很容易会在参与进行过程中，发生意想不到的问题，从而产生经济纠分，造成经济损失和房产证被货款抵压的情况出现，到时候麻烦就大了，后悔都来不及了，还是慎重参与为好。

如何办理泰国养老签证？个人申请需要准备哪些资料？

就这个问题网上已经有很多介绍，可以查询参考一下。实际操作时还是建议在泰国找一家中介公司为好，其中的关键因素是在泰国的银行开一个账户，最常见的***方法是在这边投资买一套小公寓，以旅游签证（甚至落地签）来泰国签订购房合同，此时就可以在中介的协助下在银行***了。当然，如果有其他途径能***的话就最好了，具体可以咨询中介公司。办理养老签证时要向移民局提交银行流水，且最低80万泰铢的存款必须在提交资料的两个月前存入。一般办理养老签证前先存入上述资金额，两个月后再以旅游签证进入泰国，在***行申请打印一份资金证明并向移民局提交该银行资料和护照（中介会帮你准备其他资料），此时务必租一间房子以备移民局官员在数天内上门查验，好的中介公司会帮你租房和准备租房合同。一般情况下，自提交资料起两周时间左右即可得到三个月的签证，到期后再转为一年的签证，再以后的事情就不啰嗦了。

泰国养老签证最主要的条件有如下几个：1.年龄在50岁以上。2.在泰国有住房和地址，需要提供地契原件、复印件。还有房本(蓝本)的原件和复印件。3.银行的存款证明。每人80万泰铢，存款时间在两个月以上。4.赴泰国的签证。按规定需要有"O"类签证。也就是非旅游签证。（这一点是4个条件当中最难办的，如果通过中介公司，旅游签证也是可以办到的，但是落地签是不可以的。）当然还有其他一些小的条件就不一一赘述了。以上四个条件是必须的。

办理泰国养老签证的渠道大体有三个，一个是在国内，自己到泰国驻中国使馆或领事馆办理。条件多，手续复杂，时间长。不建议走这个渠道。二是自己去泰国移民局办理。如果走正规渠道，按照正规程序办理，也面临时间长、手续复杂的问题，特别是“O”类签证解决起来比较困难。如果不是常住泰国的，不建议走这个渠道。第三就是请中介公司协助办理，那样你按照中介公司要求的条件，操作就可以了。但是就是花钱多，除了到移民局办理签证的费用，中介费也是很可观的一笔费用。中介收费是根据你的材料准备情况决定的，如果你有泰国住房证明，有泰国银行证明，中介费用会少一些；如果都没有，又着急办下来，恐怕要花去好几千人民币的费用。特别提醒一句，最好找靠谱的中介、令人信得过的中介，因为泰国***的事情也不少，如果搞一个***的“养老签证”可就麻烦了。

很多人喜欢买“老破小”的房子，是方便养老吗？

你的说法我又赞同又不赞同！不赞同的是喜欢老破的房子而不是面积小的房子。对于说老破不是他们愿意买，而是现在新建的住房面积都很大，不买老破的房子也没有办法。在说，老破小的房子的房价能让人比较能接受，这样自己的手里还能留下一笔养老钱。

如果，不买这样的房，去买新房面积大的住房，会把他们尽一生的积蓄都投入到住房当中，或是还有可能欠下外债，这样对他们的养老很不利。对于老人们来说，住底层面积小的房子有利于收拾家里的卫生。如果，住面积大的住房每天的室内卫生就是一项不小的体力活，特别是到了更大的岁数，做室内的卫生就成了难题。

比如我大姐家在退休后为了养老方便就买了底层面积七十平米的旧房子。那时，他们也想买面积大的新房。若买新房就是把他们以前住的高层次房卖了在加上自已这几十年的存款，就等于嘴顶嘴！手里就没有了养老钱。买面积小的又方便了自已手里还留有一笔钱，以后对他们来说就有了保障，若有什么事就不会为钱发愁。

总之，对于咱们工薪层来说，买旧小房子为现在和将来都有好处！***如是有钱的人家，有保姆伺候还是喜欢买面积大的新房不会选择旧小的房子。

有一定的关系，但不完全。

老破小，顾名思义就是房龄长（可达四五十年以上）、装修差、面积小（不到20平米的都有）的房子。仅从居住体验上来说，无疑是非常糟糕的。但老破小有其自己的价值。

1.地段好

以上海为例，老破小集中在内环内的核心区域，地段是非常好的。出门就有地铁、走几步路就是著名商业区。

2.配套设施齐全

教育、医疗***非常突出。比如，上海的大部分三甲医院都是坐落在核心区域。教育方面更是十分突出，大部分老破小自带学区概念。

3.总价低

老破下单价虽然不便宜，但由于面积小总价低。即使以10万一平计算，20多平米的房子总价在200多万元，相比于上海动辄上千万的房产便宜多了。

另外，由于总价低，老破小基本都是普通住宅。这就能够省去一大笔税费，比如占房价5%的增值税就能省去，这笔钱也要6位数了。同时，二套房的普通住宅相比非普通住宅可以多***20%。

老破小优势、劣势皆有之，主要适合于几类人群。

到此，以上就是小编对于养老房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老房产证的4点解答对大家有用。