房本与房产证,房本与房产证什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房本与房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房本与房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋权属证明和房产证的区别？
2. 购房证明和房产证有什么区别？
3. 分割证和房本的区别？
4. 房产证和不动产证是一个本子吗？

房屋权属证明和房产证的区别？

房产证和房权证的区别：

1、两者在含义上不同：“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。

权属证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

2、两者在具体用途上不同：房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。

3、两者在拥有的权利上不同：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

购房证明和房产证有什么区别？

答法律分析：房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

分割证和房本的区别？

  1、土地分割证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。

    2、房本也就是房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证和不动产证是一个本子吗？

不是，房产证主要是指购房者与售房者通过交易，并且签订合同后，依法办理而取得的房屋的合法所有权证书，能够对房屋享有全部的处置权

不动产证全称不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

房产证和不动产证是一个本子，确切说应该是土地使用权证和房产证是一个本子，因为不动产证包含土地使用权证和房产证，是土地使用权证和房产证合并登记的一个证，原来是房产证和土地使用权证分别登记的，现在改变了登记办法，是两证合一了，原来分着登记的证还有效使用。

不是。在以前，房子的产权证是分开立证的，分为房产证和国土证，房产证是红色本本，国土证是***本本。

后来进行了改革，一套房子既可以办房产证又可以办国土证的，就不分开***，而是合二为一，办一个不动产证，既包括了房子的内容，又包含了国土的内容，有了房产证不会有不动产证。

到此，以上就是小编对于房本与房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房本与房产证的4点解答对大家有用。