补办的房产证,补办的房产证和原件一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于补办的房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍补办的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证遗失，补办流程是什么？
2. 怎么查房产证补办进度？
3. 补办房本最简单方法？
4. 房屋产权证补办好后以前的还有效吗？
5. 补的房产证与旧房产证的区别？

房产证遗失，补办流程是什么？

房产证遗失，补办流程如下:

1、提出申请：申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件(租簿或户口簿)，凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。

2、缴纳查档册费：一般来说，在不动产登记机构成立之前房产档案是有房产住建部门保管，所以大家需要去房产局进行查档，而且房产局会出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核;而现在不动产登记机构成立了，如果房产部门数据已经全部移交的话，那么在不动产登记机构就能够查询到相关的***信息了。

3、登报申明：对申请遗失事项校核后，就可以给申请人出具证明证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册：然后就让测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

5、移交资料：将所有的资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准，由不动产登记中心负责初审、复审、审批。

6、缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后，就可以将不动产权证书补办好了。

怎么查房产证补办进度？

网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。

补办房本最简单方法？

步骤/方式1

补办房本最简单方法就是直接到不动产登记中心进行补办，补办流程如下：

1、前往房产档案部门领取遗失登报证明；

步骤/方式2

2、所有权人拿着遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议的话，到登记部门申请遗失换证登记；

步骤/方式3

在10日后领取新的产权证。

房屋产权证补办好后以前的还有效吗？

无效了，以前的就会被作废。1、房屋权利人应持***到市房管局，填写房产证遗失声明; 　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、***及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

补的房产证与旧房产证的区别？

区别为:新房产证统一为《不动产权》，旧房产证分为土地证、房产证、海域使用权证；新房产证统一为登记机构公章，旧房产证为部门公章；新房产证有添加二维码，旧房产证没有；新房产证有添加不动产单元号，旧房产证没有；新房产证附图更全面，旧房产证只有房屋信息。 相同的是房产证补办后与旧的内容是一样的。

旧房产证的内容上是土地证，房屋许可证等。

补的房产证一增加了不动产登记证，重新登记的日期，增加了二维码识别真伪，启用了新的公章等

更进一步完善了房产证的内容和注意事项，方便备查。

　　1、格式内容不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。有建设部式样的，有改造建设部式样的，有自行印制的，有本式的，也有一张纸的。

　　2、印制质量不一致。有大厂精工印制的，也有街道小厂粗制滥造的，所用纸张质地更是差别甚大。

　　3、没有任何防伪措施。

　　4、发证机关极不规范，有的叫***，有的叫房地产管理局，有的叫房管处、所、站，因此，所用印章也不规范，不统一。

到此，以上就是小编对于补办的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于补办的房产证的5点解答对大家有用。