***房办房产证,***房办房产证需要什么手续及证件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 求教贷了房贷，为什么银行一直催着办理房产证？
2. 房产证还没办下来，提前还完贷款，会不会有风险？
3. 按揭的房子能办理房产证吗？你怎么看？

求教贷了房贷，为什么银行一直催着办理房产证？

是的，必须办理房产证，才能证明房屋产权属于谁，银行才能针对谁***放款。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证还没办下来，提前还完***，会不会有风险？

有几种方案，供你参考：

1、女方要房子；

2、房子给男方，但要提前还清***；

3、房子给男方，约定不按期还款要支付违约金；

4、把房子卖掉，分钱。上述方案存在可行性及风险大小差异，选择时请结合你们的目的谨慎使用。房产证没办下来，诉讼离婚时法院处理，但你们可以协议离婚协商处理。银行不同意变更主贷人是因为会增加银行风险，如果男方收入能力强、资信良好，银行有时也会同意。

不会，房本都是还清***才可领取的。办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意***行的还贷时间；

2、一般房贷的***年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

3、不管是提前还款还是按合同还完***的，还完***后一定要办理撤销抵押登记。

不会，房本都是还清***才可领取的。办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意***行的还贷时间；

2、一般房贷的***年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

3、不管是提前还款还是按合同还完***的，还完***后一定要办理撤销抵押登记。

按揭的房子能办理房产证吗？你怎么看？

你好，按揭的房子是可以办理房产证的。

目前，市场上多数买房人***取的都是按揭购房，等房子交付以后，一般开发商会办理大产证，业主再去办理小产证，也就是房产证。

所以，这个问题没有异议，可以办理。

在没有什么问题的情况下均可以办理房产证。

（1）一手房。

一手房，大部分都是期房的时候买的，离与开发商约定的***时间会有一定时间，但只要满足***条件的房子均可办理房产证，当然这里不排除由于开发商自身的问题，而导致无法办理房产证的情况（例如：开发商材料不齐全，开发商费相关的***手续以及用未结算清楚的情况，导致很多交房好几年都办理不了房产证的）。

（2）二手房。

正常满足上市交易的房产均可办理房产证，反之不符合上市交易条件的房产，不可以按揭***，也不可（暂不可）***。

（3）总结：

按揭的房子不是影响***的因素，仅能说明你购买的房产是通过与银行发生借贷关系购买的，办理房产证的关键在于房子本身以及房地产开发商的相关手续。

到此，以上就是小编对于***房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房办房产证的3点解答对大家有用。