宅 房产证,房产证宅基证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宅 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 一户二宅怎么办房产证？
2. 一院两宅给办房产证吗？
3. 农村一户一宅房产证怎么办理？
4. 一户一宅的房产证什么时候发？

一户二宅怎么办房产证？

答：一宅两户是不能办理房产证的。因为一宅两户通常发生在宅基地，而且根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。

一宅两户如何确权

根据我国《土地管理法》，市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在农村，符合分户条件的，私自建房，但是没有分开居住的，只要其所使用的实际宅基面积没有超过其分户后建房用地合计的面积标准，那么可以依法按照实际使用的宅基面积进行确权登记。

如果是符合分户条件，私自建房，且没有经过申请宅基地的标准，就分开居住，那么其所占用的宅基地必须符合相关的宅基地规划，并且需要经过该村集体经济组织的同意并经过公示后无异议后，可以按照规定补办相关用地的手续，然后依法进行确权登记。

如果现在两户所使用的宅基面积没有超过当地规定的两个户口能够拥有的宅基面积之和，就可以另外申请宅基地;如果现在使用的宅基面积超过了当地两个户口所能使用的宅基面积之和，那么，就不能再另外申请宅基地了。

一院两宅给办房产证吗？

一院两宅给办房产证，只要是合法手续齐全的就可办理

农村自建房房产证具体的办理程序如下:

1、农村自建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、农村自建房户向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

5、农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经由乡建办签字同意。

农村一户一宅房产证怎么办理？

1、填写农村村民建房用地申请审批表。

2、申请人身份证明，可使用***复印件或户口薄复印件。

3、办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4、如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、村民还需要提供房屋测绘报告或者住房平面图。

6、收集齐以上材料后，向当地房屋管理所提交这些材料。

7、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用。

房产证和宅基地证有何不同？

第一：土地的性质不同。农村宅基地是农村集体土地，而房产证是指拥有买卖权的国有土地。

第二：获取方式不同。农村宅基地是集体根据“户”为单位直接分配的土地，基本原则是一户一处宅基地。而想要拿到房产证，必须交钱购房才能得到。

一户一宅的房产证什么时候发？

胡一宅的房产证什么时候发？

一户一宅，一户一宅的房产证一般都是在收秋以后发的，因为收秋以后，宅基地不批了，所以说我们再发发宅基地证的时候，能详的时候我们可以把我们农村的房屋全部整理，以后一再一户的宅基地证全部给他们发发放下去

到此，以上就是小编对于宅 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅 房产证的4点解答对大家有用。