澳洲房产的最新政策,澳洲房产的最新政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲房产的最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍澳洲房产的最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳洲年迈父母绿卡最新政策？
2. 澳大利亚那边的房地产增值前景怎么样？
3. 澳洲可以买房吗？未来的发展趋势如何？

澳洲年迈父母绿卡最新政策？

澳大利亚公民或澳大利亚永久居民的父母可以申请永久居留在澳大利亚。父母移民签证基本分为普通父母移民及有贡献类父母移民两大项，普通父母移民通常等候期需要10年以上，所以通常父母移民主要是143贡献类父母移民类别。该签证可以让父母一步到位获得永久居留权。 

澳洲70岁以上的年迈父母会有绿卡，这项新政策规定绿卡持有者可以在公共和商业活动中获得各种各样的优惠，能够在生活方面起到很大的帮助作用。和其它***不同，绿卡是没有最低居住期限要求的!获得签证后，只要父母年龄达到60岁，就可以申请绿卡。

澳大利亚那边的房地产增值前景怎么样？

我在前2年专门卖过那边的房子，从上海寻找客户然后坐飞机组团带客户过去签合同，

澳大利亚的房产和中国的不一样，以前那边的房价很低，很有投资价值，当地的房产很多都是我们中国人卖了，后来当地***提高了税收，我们也就不做了，现在过去了好几年了，一直也有关注那边的市场。　

澳洲可以买房吗？未来的发展趋势如何？

生活在澳大利亚墨尔本，从业5年的地产工作者

相信我的个人经验可以给您一些帮助。

澳洲可以买房吗？未来的发展趋势如何？

澳大利亚，现在一般都简称澳洲（但是澳洲不是一个大洲，所在位置是大洋洲）。由于过去几年，在铁矿石进出口贸易中与中国的联系越来越紧密。也由于其优美的自然环境、宽松的移民政策吸引了很多中国人的目光。

答案是可以的。根据澳大利亚法律规定，海外人士（Foreigners）是可以在澳大利亚置业投资的。但是投资需要遵守FIRB的规定：

如果是投资的话，不建议，建议去东南亚买房投资回报率要好很多，投资澳洲现在是亏钱的! 因为已经涨的太厉害，而且供大于求了，价格从2017年开始暴跌，除非的确有刚需，必须在那里买房。

关于这个问题可能会有众说纷纭，以下是本人的几个观点，欢迎吐槽。

1，由于国内房价增长过高，各种限购限贷政策及利率无节操的上浮，很多人觉得存在一定泡沫，加上呼之欲出的房产税可能随时来临，很多朋友现在不是特别看好国内房产。

2，澳洲位于南半球，是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家。自然风光绚丽，气候四季宜人，冬暖夏凉。在全球10个最适合人类居住的城市中，澳洲占了5席，墨尔本更是位居第一。澳洲房产一直是海外投资者公认的最具投资价值的项目，因其地理位置和经济体系，优越的居住环境赢得购房投资者的芳心。澳洲房产作为永久性财产可传承，且无需遗产税。数据显示，澳洲房产平均增幅达7%-10%，每7-9年就可翻一倍。

3，在澳洲，最受海外人士投资青睐的城市分别是悉尼，墨尔本，黄金海岸，布里斯班。以墨尔本为例，墨尔本现在一般公寓的中位价在50万澳币左右，house(独栋别墅）中位价大约在70多万，特别是现在墨尔本西南区域，是***接下来花重金发展的黄金区域，该区域目前基础设施基本完善，但是对于房价确是低洼地，相比成熟的东南区域，差价直接可以让你在国内买一辆奔驰s400。

4，在澳洲买房，首付只需支付10%，接下来的尾款可以在房屋交割时支付即可。对于海外人士，购买澳洲房产同样可以贷款，***比例在60%左右，***利息是等到房屋交割拿房到时候才需要支付（不同于国内，还没拿到房就要做房奴）。

5，在澳洲买了房，很多人认为就是等房价涨了卖掉，赚取差价，其实不然，你可以把房屋进行出租，房子都是精装修，租客基本都是领包入住。租金基本可以和你的***利息相抵扣。

6，澳洲作为留学生最受欢迎的国家之一，如果考虑子女以后想去澳洲留学的，投资澳洲房产，以房养学，不仅可以节省小孩一大笔生活费支出，还能有额外的收入。

最近不是奶茶卖了房子了吗，据说是亏本出售的，但是这个总体还是看需求吧，很多东西你认为值得那就值得，觉得贵了不开心那就不值。佛了佛了

到此，以上就是小编对于澳洲房产的最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲房产的最新政策的3点解答对大家有用。