房产证夫妻的名字,房产证夫妻的名字可以改成一个人吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证夫妻的名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证夫妻的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证加夫妻名字流程和费用？
2. 怎样把房产证改成夫妻一方名字？
3. 房产证是夫妻的名字产权占比多少？
4. 购房合同写的一个人的名字，房产证能写夫妻双方的名字吗？

房产证加夫妻名字流程和费用？

房产证上加名字手续和费用是：双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，包括80元手续费、25元籍图费、5元贴花费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

怎样把房产证改成夫妻一方名字？

1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

 2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着***明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

把房子改成夫妻一方名字很好操作，具体流程如下:

1、夫妻带上***、房产证、结婚证、户口簿一起去房产交易大厅。

2、等到叫号后，放弃房产一方需要写一份“主动放弃”申请，交一笔过户费用，当天就能完成。

需要提醒的是，夫妻一方将房子改成一个人的名字，相当于另一方主动放弃了房屋所有权，为了防止以后扯皮，办理员会让放弃一方在转让书的备注栏写上“同意放弃继承”字样。

我的房子就是这样过户的。

房产证是夫妻的名字产权占比多少？

房产证是夫妻名字，产权各占50

%，其实无论是这夫妻任一方的名字，只要是结婚后购买的房子，都属于夫妻共有财产，产权都是各占一半的，这个可以方心，那怕要卖出房子，也要夫妻双方签字才有正常交易出售，这些都是法律有规定的，所以无论写谁的名字都无所谓

房产证夫妻双方共同所有和各占百分比。我个人认为如果房子是夫妻双方婚后共同购买，那么夫妻双方各占50%的产权。而如果是双方婚前购房，婚后夫妻一起还房货。那么房屋的产权人拥有产权的比例可适当的提高一些。因此我认为房产证夫妻共同所有产权应各占50%。

购房合同写的一个人的名字，房产证能写夫妻双方的名字吗？

可以写两个人的名字，购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障，不会影响办理房本，而且婚后购房一般是认定共同财产的，写一个人也不改变这一事实。 根据《婚姻法》中第三章： 第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1.生产、经营的收益；

2.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

3.工资、奖金；

4.知识产权的收益；

5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

到此，以上就是小编对于房产证夫妻的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证夫妻的名字的4点解答对大家有用。