没有房产证可以,没有房产证可以卖掉房子吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证可以的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没有房产证可以的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证可以办理不动产证吗？
2. 请问没有房产证怎么贷款？

没有房产证可以办理不动产证吗？

没有房产证能办理不动产证。

因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

可以，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

请问没有房产证怎么贷款？

这不恶性循环吗？后期***你怎么还？

你本人因为前几年做生意花掉了所有积蓄，借了十几万网贷，借朋友几万，现在无法还贷。想用房子抵押贷款把所有网贷都还了，但是房产证迟迟没下来。网贷很危险的啊。

眼前的问题是，你现在的债务一个十几万，一个几万，是***吗？你的房款还完了吗？且不说你的房产不能抵押***。***定可以到银行***（借款）的话，你可以无息贷吗？你要还本金吗？钱从何来？还要再***还银行吗？怎么贷？

借款是可以的，要考虑怎么还！

房子抵押贷需要房产证，虽然抵押贷做不了，但市面上还是有很多***产品是可以做的，总的来说比网贷的额度高，利息也远低与网贷。

备注：前提是征信没有烂掉。

1、举例各类***产品所需的条件：

xx***产品要求，

（1）本人名下有房，按揭房/全款房，有购房合同、发票、抵押合同等；

（2）工作证明，营业执照，保险，公积金等；

2、***额度（依负债情况而定，但总的来说是会比网贷的额度高）。

（1）按揭房，按揭一年，或者结清一年以内，一年以上等；

首先是这样，先找到开发商，了解一下你的房产证大概需要多久能办理下来，估计你们购房合同上应该会有写明时间，如果超过了你们约定的***时间，属于开发商违约，这个问题你可以请教一下律师。

其次呢，具体不知道你是在哪个地区，我是在海南这边的，你的网贷十几万，不知道是几家网贷，如果只有两三家网贷的话，应该问题不大，利用好你的打卡工资或者社保，以及你的购房合同，跟朋友开个口借点钱把网贷还掉一半，一个月以去银行申请信用卡，一般情况下，你能申请到的***额度都不会很小，再利用好你的个人收入条件从银行申请一些信用贷，这样基本就能解决你目前的困境了

有几个重要问题要注意，1、首先你的房子没***是什么性质的?如果是因为商品房预售资格问题，暂时没有***，个别银行可以办理抵押，或者因为有房贷不给证，也可以办理二抵；2、我很悲观的告诉你，做好心里准备，银行放***，越来越限制之前网贷频繁的人了，尽管你可能网贷没有不良，但是银行之间很大程度上视网贷等同于不良了

很高兴回答您的问题！

你的房产买了几年了，为什么没有办理房产证？是全款买的还是按揭买的？

首先你要搞清楚没有办理房产证的原因:

1.好多房产是城中村改造项目，属于回迁房，现在办不了房产证，这种房产也是可以***的，但是属于信用类***！比如当地农商行的惠民贷，额度在5-100万之间！具体可以咨询当地农商行！

2.小产权房，这种房产由于前些年房地产行业比较混乱，小产权房手续不要善，一般办不了房产证，在房管局也没有做备案，这种房产是做不了***的，银行抵押不了！

3.商品房，如果是正规额度商品房，不管是分期还是全款买的，买了这么久都没有办理房产证或者不动产证都不太正常，尽快找开发商问一下情况，尽快把证拿到自己手里！

（1）如果是按揭房，一般还款半年以上，也是可以申请信用***的，不过需要查询您的征信，如果网贷过多，或者征信有逾期或者查询次数过多，负债过高的话都会被拒绝！

（2）全款房的话，只能等房产证下来才可以办理银行***！

希望对你有帮助！

到此，以上就是小编对于没有房产证可以的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证可以的2点解答对大家有用。