威海办房产证政策最新,威海办房产证政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海办房产证政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍威海办房产证政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 威海市房地产项目开工前需要取得几个证？
2. 威海经区楼房办证后几年能出售？
3. 威海办理居住证需要哪些证件?多长时间可以拿证？
4. 刚在威海买房，房证得七月份才能办下来，孩子能在九月份上小学吗？

威海市房地产项目开工前需要取得几个证？

在威海市，房地产项目开工前需取得以下主要证件：

土地使用许可证：由自然***和规划局颁发，证明项目拥有合法使用土地的权利。

建设工程规划许可证：由自然***和规划局颁发，明确项目规划设计内容，规范建设行为。

施工许可证：由住房和城乡建设局颁发，证明项目符合安全、质量和环保等要求，可以正式开工。

威海经区楼房***后几年能出售？

如果是商品房即大产权房或者说土地是出让的楼房。办理完不动产权证后即可出售。但办理不动产权证后不足两周年出售的二叔交纳6％的房产税。满两周后再出售按建筑面积确定房产税。小于等于90平方米的并且是首套住房的交纳1％的房产税，大于90平方米至144平方米的交纳1.5％加房产税。面积再大交的税更高。但是如果你是申请购买的经济适用房办理了不动产权证后五年之内不得出售。需满五年后才能出售。

威海办理居住证需要哪些证件?多长时间可以拿证？

办理分为自有住房和租房两种情况：

1、自有住房：拿上房产证；

2、租房：房屋租赁合同、房东身份证或者户口本复印件以及房产证复印件。有的派出所要求房东必须到场，有的要求不用。

以上材料带好，去辖区派出所办理。

照片现场***集，***不收取任何费用。

刚在威海买房，房证得七月份才能办下来，孩子能在九月份上小学吗？

我咨询了我的好友，他的回答如下，望能对你有所帮助。

一般来说如果像租房的话，按片区划分入学学校，一般需要提前半年居住时间。不过你这属于买房好一点，又有证，我觉得应该是可以的。因为有些每个地方的政策可能稍微有点不一样，具体你咨询一下当地的教育局。

到此，以上就是小编对于威海办房产证政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于威海办房产证政策最新的4点解答对大家有用。